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Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Neubau, hochwertige Ausstattung, Fertigstellung 2026

Terrassenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42289

Kaufpreis

3.071.505 €

1

Zimmer

1

Bad

606 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

5.068 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss von Haus 7 überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich schafft eine großzügige Atmosphäre, während der leicht abgetrennte Schlafbereich für Privatsphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse (14,42 m², zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet), die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der angrenzende Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Ausstattung Hochwertige Bodenbeläge für ein modernes Wohngefühl. Großzügiges Bad (9,10 m²) mit stilvollen Sanitärelementen. Eigener Kellerraum (4,13 m²) für zusätzlichen Stauraum. Terrasse mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien. Effiziente Bauweise für geringe Nebenkosten. Lage Das Bauprojekt in der Forestastraße bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen macht die Lage besonders attraktiv. Sonstiges Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit voraussichtlicher Fertigstellung Mitte 2026. Eine detaillierte Baubeschreibung sowie Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
3.071.505 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2026

Flächen

Wohnfläche
606 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (307.151 €)
13.131 € / Monat
20% Eigenkapital (614.301 €)
11.672 € / Monat
30% Eigenkapital (921.452 €)
10.213 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 3.561 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

3.071.505 €

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