Großzügiges Wohnen gefällig?

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71067

Kaufpreis

395.000 €

4.5

Zimmer

Bad

117 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.376 €

pro m²

Beschreibung

Mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und zusätzlicher Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon auf der Südseite, der zusätzliche Lebensqualität bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Garagenbox in der Tiefgarage und ein großzügiger Kellerraum.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit neuwertigem Boden und frisch gestrichenen Wänden. Diese Immobilie kombiniert perfekten Komfort mit optimaler Lage – ideal für Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

4,5-Zi-ETW mit rund 117 m² Wohnfläche
sehr gepflegter Zustand
2.OG, bequem mit dem Aufzug erreichbar
funktionale Einbauküche
großer Kellerraum
Garagenbox in der Tiefgarage
neuwertiger Boden
frisch gestrichen
Heizung Bj. 2007

Lage Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Lagen von Sindelfingen, idyllisch am Waldrand gelegen. Diese ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Die unmittelbare Nähe zum Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Sindelfingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Autominuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch der Autobahnen. Ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Sindelfingen-Nord. Diese großzügige Etagenwohnung zum Kauf besticht mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug. Genießen Sie die Ruhe einer Waldrandlage und lassen Sie sich von lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und zusätzlicher Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.. Die funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon auf der Südseite, der zusätzliche Lebensqualität bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Garagenbox in der Tiefgarage und ein großzügiger Kellerraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit neuwertigem Boden und frisch gestrichenen Wänden. Diese Immobilie kombiniert perfekten Komfort mit optimaler Lage – ideal für Ihr neues Zuhause. Ausstattung - 4,5-Zi-ETW mit rund 117 m² Wohnfläche - sehr gepflegter Zustand - 2.OG, bequem mit dem Aufzug erreichbar - funktionale Einbauküche - großer Kellerraum - Garagenbox in der Tiefgarage - neuwertiger Boden - frisch gestrichen - Heizung Bj. 2007 Lage Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Lagen von Sindelfingen, idyllisch am Waldrand gelegen. Diese ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Die unmittelbare Nähe zum Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Sindelfingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten nur wenige Autominuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Städte als auch der Autobahnen. Ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 7
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1983
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €): 1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €): 1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €): 1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 373 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügiges Wohnen gefällig?

Beschreibung

Ausstattung