Gemütliche Bergfrische 2-Zimmer ETW in Feldberg

Terrassenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79868

Kaufpreis

195.000 €

2.5

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und erhielt just in diesem Jahr ein neues Dach. Die Architektur ist einem rustikalen Bergchalet nachempfunden und weist eine Holzfassade auf, tragende Wände sind jedoch in Kalksandstein ausgeführt – die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Nördlich liegt ein Waldbiotop und südlich – aufgrund der Hanglage etwas tiefer – sind die Stellflächen angelegt. Die Hausgemeinschaft besteht aus 9 Wohnungen, die großteils als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Ferienvermietung ist hierbei nicht gestattet – wir bitten diesbezüglich um Beachtung.

Lage Bei heißen Temperaturen: Nichts wie ab in die Berge. In 1.262 Höhenmetern am Feldbergpass ist es nachts angenehm kühl. Tatsächlich ist der Feldberg mit Liftanlage direkt zu Fuß erreichbar, die Wohnung liegt lediglich 700 Meter von der Talstation des Sesselliftes entfernt – nah genug, um im Winter mit Ausrüstung zu Fuß ins Skigebiet zu laufen und weit genug, um den Standort auch zur Erholung für die Sommertag zu nutzen. Umgeben von Bergwald und mit Blick nach Süden in Richtung Alpen eignet sich die Wohnlage bestens für einen Zweitwohnsitz mit allen Vorteilen des umliegenden Hochschwarzwaldes.

Objektbeschreibung Mit Doppelbett und 3 Einzelbetten sowie zusätzlicher Sofalandschaft im Wohnzimmer ist das Setup dieser Wohnung für bis zu 5 Personen geeignet. Als Alternative zu einer kompletten Berghütte stehen insgesamt eigentlich 3 Zimmer zur Verfügung: Das Hauptschlafzimmer ist im Bereich des Terrassenausganges mit einem Schrank versehen, der als Raumteiler dient. Hier befindet sich das Stockbett mit den Einzelbetten. Offiziell wird die Wohnung aus diesem Grund als 2-Zimmer-Wohnung angeboten. Zücken Sie Ihre Skatkarten oder Ihr Familien-Lieblingsspiel, denn der gemütliche Sitzplatz am Fenster ist der ideale Ort für spaßiges Zusammensein. Das Wohn- und Esszimmer mit großer Tafel besitzt auch einen Ausgang in den Garten – hier sind die Wege etwas kürzer zum Parkplatz. Ein modernisiertes Duschbad wurde in der Verlängerung der Küche eingebaut, ein Gäste-WC steht neben der Garderobe zur Verfügung. Ausstattung Die Immobilie wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und erhielt just in diesem Jahr ein neues Dach. Die Architektur ist einem rustikalen Bergchalet nachempfunden und weist eine Holzfassade auf, tragende Wände sind jedoch in Kalksandstein ausgeführt – die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Nördlich liegt ein Waldbiotop und südlich – aufgrund der Hanglage etwas tiefer – sind die Stellflächen angelegt. Die Hausgemeinschaft besteht aus 9 Wohnungen, die großteils als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Ferienvermietung ist hierbei nicht gestattet – wir bitten diesbezüglich um Beachtung. Lage Bei heißen Temperaturen: Nichts wie ab in die Berge. In 1.262 Höhenmetern am Feldbergpass ist es nachts angenehm kühl. Tatsächlich ist der Feldberg mit Liftanlage direkt zu Fuß erreichbar, die Wohnung liegt lediglich 700 Meter von der Talstation des Sesselliftes entfernt – nah genug, um im Winter mit Ausrüstung zu Fuß ins Skigebiet zu laufen und weit genug, um den Standort auch zur Erholung für die Sommertag zu nutzen. Umgeben von Bergwald und mit Blick nach Süden in Richtung Alpen eignet sich die Wohnlage bestens für einen Zweitwohnsitz mit allen Vorteilen des umliegenden Hochschwarzwaldes.