Vermietet ! Neu renovierte modern ausgebaute 3-Zi.-ETW mit 73 qm Wfl. € 275.000,--
Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61350
Kaufpreis
275.000 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
3.767 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die neu renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Homburg, Saalburgstraße 21, bietet auf 73 qm eine hervorragende Raumaufteilung und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf einen Sonnenbalkon, moderne Einbauküche sowie ein gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Aktuell ist die Wohnung an einen sehr nette Mieterin mit Kind vermietet, die Kaltmiete netto beträgt
€ 850,00 zzgl. Nebenkosten. Sie würde dort gerne wohnen bleiben.
Eine Innenbesichtigung ist nach telefonischer Absprache unter 06172-79097 kurzfristig möglich.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 303 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
275.000 €