Panoramablick inklusive - stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75323

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über die Hanglage - ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Zuge der Renovierung modernisiert. Die Dusche ist großzügig gestaltet und sorgt für ein komfortables Raumgefühl. Die Küche wurde ebenfalls erneuert und ist im Angebot enthalten - gepflegt und sofort nutzbar.

Eine Garage für Ihren Pkw rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Ausstattung -Obergeschoss: -Neu verbaute Ölheizung -Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden -Flur und Gäste-WC mit schwarzen, matten Fliesen -Küche gefliest

-Renovierungen ca. 2018: -Gäste-WC -großzügige Dusche -Wohn- und Essbereich -Küche

-Balkon mit traumhaftem Ausblick -elektrische Rollläden an den Balkonfenstern -gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten -eigene Garage inklusive

Lage Die Wohnung befindet sich in der Bad Wildbad - in begehrter Hanglage mit wunderschöner Aussicht. Bad Wildbad ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die Thermalbäder, den Baumwipfelpfad sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern garantiert auch den unverbaubaren Weitblick, der diese Wohnung so besonders macht. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 166,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1982

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und einen außergewöhnlichen Ausblick. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick über die Hanglage - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Zuge der Renovierung modernisiert. Die Dusche ist großzügig gestaltet und sorgt für ein komfortables Raumgefühl. Die Küche wurde ebenfalls erneuert und ist im Angebot enthalten - gepflegt und sofort nutzbar. Eine Garage für Ihren Pkw rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Ausstattung -Obergeschoss: -Neu verbaute Ölheizung -Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden -Flur und Gäste-WC mit schwarzen, matten Fliesen -Küche gefliest -Renovierungen ca. 2018: -Gäste-WC -großzügige Dusche -Wohn- und Essbereich -Küche -Balkon mit traumhaftem Ausblick -elektrische Rollläden an den Balkonfenstern -gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten -eigene Garage inklusive Lage Die Wohnung befindet sich in der Bad Wildbad - in begehrter Hanglage mit wunderschöner Aussicht. Bad Wildbad ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die Thermalbäder, den Baumwipfelpfad sowie zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern garantiert auch den unverbaubaren Weitblick, der diese Wohnung so besonders macht. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 166,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1982