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Attraktive 1- Zimmer Ferien-Wohnung | Terrasse | Ebk | Möbliert | Stellpl. | Schwimmbad | Sauna

Wohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75378

Kaufpreis

79.000 €

1

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.324 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Leben, wo andere Urlaub machen! Die schöne, sofort verfügbare und gepflegte 1 Zi.-Wohnung, auch als Ferienimmobilie ganz hervorragend geeignet, befindet sich in Bad Liebenzell-Beinberg. Mit einer Größe von ca. 36qm Wohnfläche, komplett möbliert und einer schönen großen Terrasse, bietet diese Immobilie tatsächlich alles auf kleinem Raum. Gelegen in einem schönen gleichzeitig ruhigen und Top gepflegten Mehrfamilienhaus, am Rande der wunderschönen Natur des Schwarzwalds. Verkaufspreis: 79.000,00€ Apartment + 10.000,00€ für den PKW Stellplatz. Gesamtkaufpreis: 89.000,00€ Ausstattung - Terrassenwohnung im Erdgeschoss - Stufenloser Zugang - Komplett möbliert - Bad mit Badewanne/Duschmöglichkeit - Küche - Terrasse - Kellerraum - Eigener Stellplatz - Hausmeisterservice - Hallen-Schwimmbad und Sauna zur Mitbenutzung - großer Fahrradabstellraum Lage Beinberg liegt auf der westlichen Seite von Bad Liebenzell. Der idyllische Ort Beinberg im Schwarzwald, gilt als eines der am besten erhaltenen Waldhufendörfer Deutschlands. Das nahegelegene Bad Liebenzell ist einer der schönsten Kurorte Deutschlands, Heilbad und gleichzeitig Luftkurort. Eine reizvolle Stadt, zwischen Pforzheim und Calw gelegen, ein historischer Kern mit zauberhafter Umgebung ebenso wie moderne, erholsame Kuranlagen, im schönen Schwarzwald. Die Stadt Bad Liebenzell ist ein traditionsreicher Kur- und Badeort. Dieser Ort ist stark vom Kur- und Fremdenverkehr geprägt und gilt als Naherholungsgebiet für den Großraum Stuttgart, Böblingen und Pforzheim. Im Ort Bad Liebenzell befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Anbindungen: Die Autobahnen A8 Stuttgart-Karlsruhe, und die A81 Stuttgart-Bodensee, sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreicht. Distanzen: 32 km nach Sindelfingen (Daimler) 44 km nach Stuttgart in die Innenstadt 32 km nach Weissach (Porsche), 32 km nach Renningen/Rutesheim (Bosch) 38km nach Leonberg (Bosch,GEZE) Sonstiges ******************************************************************************************* • Das angebotene Immobilien Objekt wird durch uns exklusiv und im Alleinauftrag angeboten. • Gerne versenden wir auf Anfrage die genaue Anschrift, das komplette Exposé, den Grundriss und weitere Unterlagen zu der Immobilie. • Aus rechtlichen Gründen können wir sämtliche weiterführenden Unterlagen sowie auch Besichtigungstermine ausschließlich nach BESTÄTIGUNG der von Immoscout 24 an Sie übersandten Provisionsvereinbarung überreichen bzw. vereinbaren. Besten Dank für Ihr Verständnis! *******************************************************************************************

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 20 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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