Gemütliches Wohngefühl trifft grüne Aussicht. Dachgeschosswohnung mit Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 75399

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.356 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für den Alltag, gemütliche Abende oder gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf das besonders schöne Highlight der Wohnung - den überdachten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Geschützt und ruhig gelegen lädt er dazu ein, den Morgenkaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer ergänzen das Raumangebot.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der bequem über den Balkon erreichbar ist.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharme, eine angenehme Raumaufteilung und den wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne - ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität zu schätzen wissen.

Ausstattung ✔ Balkon ✔ Abstellraum ✔ Einzelgarage (10.000EUR) ✔ Hausgeld 286 ✔ Wohnfläche ca. 59 m² ✔ 3 Zimmer

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Unterreichenbach im Enzkreis, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des nördlichen Schwarzwaldes. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und einer naturnahen Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet.

Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Städte Pforzheim und Calw bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie weiterführenden Schulen und Arbeitsplätzen.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr persönlicher Ansprechpartner Joel Pape E-Mail: info@apfel-immobilien.de Handy: 015141411975 Internetseite: www.apfel-immobilien.de

Objektbeschreibung Schon beim Betreten dieser charmanten Dachgeschosswohnung spürt man eine angenehme Atmosphäre von Ruhe und Wohnlichkeit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1979 errichteten Mehrfamilienhauses und verbindet den typischen Charakter einer Dachwohnung mit einer großzügigen und gut geschnittenen Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für den Alltag, gemütliche Abende oder gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf das besonders schöne Highlight der Wohnung - den überdachten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Geschützt und ruhig gelegen lädt er dazu ein, den Morgenkaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der bequem über den Balkon erreichbar ist. Diese Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Dachgeschosscharme, eine angenehme Raumaufteilung und den wunderschönen Balkon mit Blick ins Grüne - ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität zu schätzen wissen. Ausstattung ✔ Balkon ✔ Abstellraum ✔ Einzelgarage (10.000EUR) ✔ Hausgeld 286 ✔ Wohnfläche ca. 59 m² ✔ 3 Zimmer Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Unterreichenbach im Enzkreis, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des nördlichen Schwarzwaldes. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und einer naturnahen Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Trotz der ruhigen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Städte Pforzheim und Calw bieten ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur sowie weiterführenden Schulen und Arbeitsplätzen. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr persönlicher Ansprechpartner Joel Pape E-Mail: info@apfel-immobilien.de Handy: 015141411975 Internetseite: www.apfel-immobilien.de