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Schöne Eigentumswohnung in einer Fachwerkanlage in Bad Sassendorf-Lohne

Etagenwohnung zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59505

Kaufpreis

155.000 €

3

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.246 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einer attraktiven, in 1992 im Fachwerkstil gebauten Wohnanlage, steht diese schöne Eigentumswohnung inkl. eines Tiefgaragenstellplatzes zum Verkauf. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet auf einer gut aufgeteilten Wohnfläche von ca. 69 qm folgende Räumlichkeiten: -Wohn- und Esszimmer -Balkon in Südausrichtung -Große Küche -Schlafzimmer -Kinder- oder Arbeitszimmer -Badezimmer -Flur Als zusätzlicher Stauraum dient ein privater Kellerraum. Ihren PKW parken Sie auf einem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell frei und kann daher kurzfristig von Ihnen neu vermietet oder selbst bezogen werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die einzigartige Kulisse der Fachwerkhäuser sowie die weitläufigen und gepflegten Grünanlagen. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Einstellplatz - Glasfaseranschluss - Kellerraum - PKW-Einstellplatz Lage Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues. Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort. Der Übergang in den großen Park ist fließend. Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert. Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Verbindungen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €)
663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €)
589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €)
515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 28 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

155.000 €

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