IMMOBERLIN.DE - Jung gebliebene Wohnung mit Südwestterrassen, Garten, geräumigem Garagenplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Zeuthen · 15738

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

5.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese exquisite Wohnung beginnt mit einem geräumigen Flur, von dem der großzügige Wohn- und Essbereich, die moderne Einbauküche, das taghelle Badezimmer, zwei behagliche Schlafzimmer und eine Schrank-/Garderobennische abgehen. Die intensive Tageshelligkeit entsteht durch meist bodentiefe Fenster und Terrassentüren. Zugeordnet ist dieser feinen Wohnung ein ca. 30 m2 großes Untergeschosszimmer, das über das Treppenhaus zugänglich ist, und z.B. als wohnlicher Hobbyraum, Gästezimmer und/oder Büro genutzt werden kann. Zudem steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung. Der familien- und gastfreundliche Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Holzparkettboden belegt, der zur warmen Atmosphäre beiträgt. Stimmungsvoll sind auch die Fenster und Terrassentüren mit Sprossenstruktur und Rollläden. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet im vorderen Teil zweckmäßige Schränke und Geräte. Im hinteren Teil kann im lichtdurchfluteten Standerker ein attraktiver Frühstücksplatz eingerichtet werden. Neben dieser tollen Küche erfreut das gepflegte Badezimmer mit einem klassischen Design. Auch das Schlafzimmer mit Terrassenzugang und das Nebenzimmer bieten ein ansprechendes Wohlfühlambiente. Die Wärmeversorgung dieser sehr adretten Wohnung obliegt einer Gasheizung. Zum Kaufumfang gehören sowohl eine geräumige Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz. Genießen Sie im 3-Parteien-Mehrfamilienhaus eine komfortable Raumsituation, sympathische Ausstattungen, ein stilvolles Ambiente, traumhafte Sonnenterrassen und eine kleine, aber sehr angenehme Gartenfläche an einem naturverbundenen Ort. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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Ausstattung

Terrasse
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 3
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Keine Angabe
Terrasse: Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €): 1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €): 1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €): 1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 633 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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