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Modern wohnen am Waldrand: 92 qm I 3-Zimmer I BJ 2021 I Panoramabalkon I Aufzug I 2 Stellplätze

Etagenwohnung zur Miete in Forchtenberg / Waldfeld · 74670

Kaltmiete

999 € /Mon.

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss ein modernes und offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist dank bodentiefer Fenster besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne und über die Hohenloher Ebene bietet.

Neben dem hellen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Die Räume sind mit Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet und bieten damit bei Bedarf angenehme Verdunkelungsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz und den Außenstellplatz in Höhe von insgesamt 80,00 EUR sind im angegebenen Mietpreis bereits enthalten.

Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die Hausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen komfortabel über einen Hausmeisterservice.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlos moderne und sehr gepflegte Ausstattung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während Bad und Gäste-WC in modernen Grautönen gefliest sind.

Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche sowie eine Badewanne und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung.

Eine Einbauküche gehört standardmäßig nicht zur Wohnung. Bei Interesse besteht jedoch die Möglichkeit, die ca. fünf Jahre alte weiße Küchenzeile des Vormieters nach separater Abstimmung und gegen Ablöse zu übernehmen. Ergänzend sind an den zum Wald ausgerichteten Fenstern bereits Fliegengitter vorhanden, die ebenfalls nach separater Abstimmung vom Vormieter übernommen werden können.

Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Waldfeld in Forchtenberg und ist Teil einer attraktiven, modernen Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sieben Wohneinheiten. Die direkte Waldrandlage bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute medizinische Versorgung befinden sich im weiteren Umkreis. Auch verschiedene Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grün- und Parkanlagen, sowie kulturelle Angebote und Ausgehmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Sonstiges Die Wohnung kann ab 01. Oktober 2026 bezogen werden.

Objektbeschreibung Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Aussichtslage im beliebten Forchtenberger Wohngebiet Waldfeld. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die naturnahe Waldrandlage sowie der schöne Ausblick auf die Hohenloher Ebene verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnwert. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet der durchdachte Grundriss ein modernes und offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist dank bodentiefer Fenster besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne und über die Hohenloher Ebene bietet. Neben dem hellen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Die Räume sind mit Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet und bieten damit bei Bedarf angenehme Verdunkelungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz und den Außenstellplatz in Höhe von insgesamt 80,00 EUR sind im angegebenen Mietpreis bereits enthalten. Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die Hausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen komfortabel über einen Hausmeisterservice. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlos moderne und sehr gepflegte Ausstattung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während Bad und Gäste-WC in modernen Grautönen gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche sowie eine Badewanne und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung. Eine Einbauküche gehört standardmäßig nicht zur Wohnung. Bei Interesse besteht jedoch die Möglichkeit, die ca. fünf Jahre alte weiße Küchenzeile des Vormieters nach separater Abstimmung und gegen Ablöse zu übernehmen. Ergänzend sind an den zum Wald ausgerichteten Fenstern bereits Fliegengitter vorhanden, die ebenfalls nach separater Abstimmung vom Vormieter übernommen werden können. Lage Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Waldfeld in Forchtenberg und ist Teil einer attraktiven, modernen Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils sieben Wohneinheiten. Die direkte Waldrandlage bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute medizinische Versorgung befinden sich im weiteren Umkreis. Auch verschiedene Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grün- und Parkanlagen, sowie kulturelle Angebote und Ausgehmöglichkeiten sind gut erreichbar. Sonstiges Die Wohnung kann ab 01. Oktober 2026 bezogen werden.

Ausstattung

Aufzug
Terrasse
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 999 € / Monat
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 1.10.2026

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Energieklasse: B
Heizungsart: Holzpellets
Terrasse: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Lage

Kaltmiete

999 € /Mon.

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