Ihr neues Zuhause in Hochparterre! 2-Zimmerwohnung in Leonberg

Hochparterre zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71229

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.169 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Aufzug, Kunststoff-Isolierfenster (1997), Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Balkon, Keller, Waschraum. u.v.m.

Lage In einer beliebten Lage von Leonberg, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mitten in der Stadt – ruhig gelegen und dennoch zentral. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischer Garderobe. Gegenüber befindet sich das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und WC. Die Küche ist funktional mit Einbauküche ausgestattet und wird durch einen cleveren Abstellraum ergänzt – alles griffbereit und gut organisiert. Direkt daneben lädt der helle Essbereich zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Stunden ein. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer: ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, überdachten Balkon – perfekt für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Komfort wird hier großgeschrieben: Dank Aufzug erreichen Sie bequem und barrierefrei gemauerter großer Keller, Fahrradraum und Waschbereich im Untergeschoss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Anlage – damit Sie sich ganz auf das Wohnen konzentrieren können. Die Wohnung wurde 2000 renoviert und ist ab sofort frei. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Aufzug, Kunststoff-Isolierfenster (1997), Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Balkon, Keller, Waschraum. u.v.m. Lage In einer beliebten Lage von Leonberg, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können. ACHTUNG: da unsere Emails automatisiert sind, bitten wir Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nachzusehen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.

Ausstattung

Aufzug
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €): 962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €): 855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €): 748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 190 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr neues Zuhause in Hochparterre! 2-Zimmerwohnung in Leonberg

Beschreibung

Ausstattung