Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Zwei in EINEM - Großzügige ETW im Zentrum

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück, Niedersachsen · 49084

Kaufpreis

265.000 €

7

Zimmer

129 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

2.054 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dem schönen Stadtteil Schinkel von Osnabrück befindet sich diese Etagenwohnung - ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 129 qm bietet die Wohnung genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über insgesamt sieben Zimmer und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Ursprünglich waren die 129 qm auf zwei Wohnungen aufgeteilt. Bei Bedarf, kann die Wand mit nur wenig Aufwand wieder geschlossen werden und zwei Wohnungen entstehen. Ideal um zum Beispiel eine Wohnung selbst zu bewohnen und die weitere Wohnung zu vermieten oder auch um die Etage mit mehreren Generationen zu bewohnen. Lage Osnabrück, eine Großstadt in Niedersachsen mit rund 167.000 Einwohnern, bietet ein vielfältiges städtisches Flair und ist ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und Drogerien in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zur Schule und mehreren Kindergärten freuen. Diese sind alle zu Fuß erreichbar. Naherholung und Natur finden Sie in den Parks wie dem Hasepark, dem Park AMEOS Sinnesgarten oder dem Park Raiffeisenplatz, die alle in der Nähe liegen. Für die kulinarische Seite bietet die Umgebung eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Die hier angebotene Wohnung im Herzen von Osnabrück bietet somit alles, was eine Familie für ein glückliches und abwechslungsreiches Leben benötigt – von Bildung über Gesundheit bis hin zu Freizeit und Kulinarik. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Etage
1 von 2
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1912
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €)
1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €)
1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €)
881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 46 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Osnabrück

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

3105 m²

446.500 €

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

162 m²

260.500 €

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

165 m²

270.800 €

Urbanes Wohnen mit Schlossblick: Ihr neues Zuhause in Bad Iburg

Urbanes Wohnen mit Schlossblick: Ihr neues Zuhause in Bad Iburg

1148 m²

227.000 €

Eigentumswohnung in Erdgeschoss mit ca. 500 qm Garten im Sondereigentum

Eigentumswohnung in Erdgeschoss mit ca. 500 qm Garten im Sondereigentum

1181 m²

175.000 €

Familienfreundliche Eigentumswohnung in Lüstringen

Familienfreundliche Eigentumswohnung in Lüstringen

31113 m²

242.000 €

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

VoxLiving - Modern. Nachhaltig. Zuhause.

3116 m²

493.000 €

Ihr neues Kapitel am Hauweg! Mehr als nur Eigentum

Ihr neues Kapitel am Hauweg! Mehr als nur Eigentum

266 m²

235.800 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

265.000 €

Anfragen