Gr.Eigentumswohnung Dachterrasse, Garage, Stellplätze incl. EBK. in Pfaffenhofen-Hämpertshofen
Etagenwohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85276
Kaufpreis
585.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
110 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
5.318 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein wunderschönes 3 Famlienhaus Traumlage mit Fernblick am Ortsrand ruhige Lage mit Garage mit Grube + 2 Stellplätzen und EBK.
Ausstattung
Das Objekt wurde 2022 total modern renoviert.
Es verfügt über eine Gr. Terrasse, die zur Wohnung gehört.
Fußböden Vinylplatten/Holzbodenoptik mit Trittschallplattendämung in den Räumen.
Bad mit Bodengleicher Dusche und Wanne + Fenster.
Fenster von 2016 Kunstoff, sowie die Erneuerung der Heizung auch 2016.
Sehr schöne moderne Einbauküche im Teils offen im Kaufpreis enthalten.
Lage
Traumlage 10 Min. zum Zentrum Pfaffenhofen in der Umgebung ruhig und viel unverbaute Natur.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 585.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Oil Heating
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.500 €)
- 2.501 € / Monat
- 20% Eigenkapital (117.000 €)
- 2.223 € / Monat
- 30% Eigenkapital (175.500 €)
- 1.945 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 875 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
585.000 €