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Helles 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche und Balkon
Etagenwohnung zur Miete in Würzburg, Bayern · 97078
Kaltmiete
560 € /Mon.
1
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
14 €
pro m² / Monat
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Rahmen der geltenden KI-Verordnung sind wir verpflichtet, alle Bilder entsprechend zu kennzeichnen, die mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet oder verändert wurden.
Bilder, die durch den Einsatz von KI virtuell eingerichtet, angepasst oder umgestaltet wurden, werden zusätzlich mit dem Wasserzeichen „Einrichtungsbeispiel“ versehen. Damit stellen wir eine transparente Darstellung sicher und ermöglichen eine klare Unterscheidung zwischen der tatsächlichen Immobilie und einer KI-gestützten Visualisierung.Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39 m² eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Pärchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Bereiche der Wohnung bequem erreichbar sind. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen individuell miteinander zu kombinieren und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der den Wohnbereich angenehm erweitert und Ihnen einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Ob zum Frühstück am Morgen oder zum Ausklingen des Tages – hier lässt sich die freie Zeit wunderbar genießen.
Die vorhandene **Einbauküche** ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet Ihnen eine praktische Lösung für die tägliche Versorgung. So können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und loswohnen.
Das gepflegte **Badezimmer verfügt über eine Dusche** und ist funktional ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch die angenehme Raumaufteilung und die insgesamt sehr gute Nutzbarkeit der Wohnung. Mit rund 39 m² bietet sie alles, was man für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen benötigt.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine kompakte, gut ausgestattete Wohnung mit Balkon suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden 1-Zimmer-Wohnung.
Lage
Aufgrund seiner Tallage und der hoch gelegenen Felder war Versbach einst eine landwirtschaftlich geprägte Kleingemeinde. Versbach liegt im Norden Würzburgs mit zurzeit rund 7.300 Einwohnern und grenzt an die Gemeinden Rimpar im Norden und Estenfeld im Nordosten. Der Bezirk wurde 1978 gemeinsam mit Lengfeld in die Stadt Würzburg eingemeindet. Als zentrale Straße verläuft die "Versbacher Straße" durch den Stadtbezirk und verbindet diesen mit Rimpar und dem Greinbergknoten. Hier entlang verläuft auch der Main-Werra-Radweg. Östlich begrenzt wird der Stadtteil von der Bundesstraße B 19. Er ist ist durch die Buslinien sehr gut an Würzburg angebunden. Die Grundschule, Kindergärten, Büchereien, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gasthäuser vervollständigen die gute Infrastruktur. Die "Pleichachtalhalle" wird nicht nur für sportliche, sondern auch für gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungen genutzt.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaltmiete
- 560 € / Monat
- Zimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 39 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage
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