Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna in Keitum

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

12.073 €

pro m²

Beschreibung

Als klassische Maisonette konzipiert, erstreckt sich dieses besondere Zuhause über zwei durchdachte Ebenen, die Ihnen von der ersten Sekunde an das einladende Gefühl eines „Hauses im Haus“ vermitteln. Ein repräsentativer Innenhof führt Sie direkt zu diesem maritimen Rückzugsort, der sich ideal als stilvoller Erst- oder Zweitwohnsitz eignet.

Beim Betreten des Eingangsbereichs mit Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden auf dem Sofa oder gemeinsame Abende am Esstisch. Harmonisch in den Raum integriert ist die moderne Einbauküche. Mit ihren eleganten Fronten, der Arbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten lässt sie das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das mit einer praktischen Dusch-Badewanne ausgestattet ist und somit Raum für erfrischende Duschen am Morgen oder ein entspannendes Bad am Abend bietet.

Vom Wohnbereich aus führt eine geschmackvolle, weiß lackierte Holztreppe an einer praktischen Schrankzeile vorbei hinauf in das obere Stockwerk. Hier im Spitzboden erwartet Sie ein privates Refugium zur individuellen Nutzung.

Ein ganz besonderes Privileg, das dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleiht, erwartet Sie im separat von außen zugänglichen Untergeschoss des Gebäudes. Hier steht den Bewohnern ein hauseigener, weitläufiger Wellnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Herzstück der Oase ist das große Indoor-Schwimmbad, dessen einladendes blaues Becken das ganze Jahr über zu sportlichen Bahnen oder entspanntem Treibenlassen einladen. Für die kalten Tage oder nach ausgiebigen Spaziergängen an der frischen Luft sorgt die klassische, voll ausgestattete Holzsauna für tiefenwirksame Regeneration. Anschließend lädt der liebevoll gestaltete Ruheraum mit seinen bequemen Rattansofas, warmer Wandbeleuchtung und maritimen Akzenten dazu ein, die Seele in aller Ruhe baumeln zu lassen und den Alltag komplett hinter sich zu lassen.

Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet dieses äußerst attraktive Immobilienangebot ab. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden).

Lage Keitum – das grüne Juwel am Watt.

Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben. Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten.

In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot. Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Hinter der charmanten Fassade eines traditionellen und hervorragend gepflegten Reetdachhauses verbirgt sich diese stilvolle Eigentumswohnung, die friesische Architekturidylle perfekt mit modernem Wohnkomfort verbindet. Als klassische Maisonette konzipiert, erstreckt sich dieses besondere Zuhause über zwei durchdachte Ebenen, die Ihnen von der ersten Sekunde an das einladende Gefühl eines „Hauses im Haus“ vermitteln. Ein repräsentativer Innenhof führt Sie direkt zu diesem maritimen Rückzugsort, der sich ideal als stilvoller Erst- oder Zweitwohnsitz eignet. Beim Betreten des Eingangsbereichs mit Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden auf dem Sofa oder gemeinsame Abende am Esstisch. Harmonisch in den Raum integriert ist die moderne Einbauküche. Mit ihren eleganten Fronten, der Arbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten lässt sie das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das mit einer praktischen Dusch-Badewanne ausgestattet ist und somit Raum für erfrischende Duschen am Morgen oder ein entspannendes Bad am Abend bietet. Vom Wohnbereich aus führt eine geschmackvolle, weiß lackierte Holztreppe an einer praktischen Schrankzeile vorbei hinauf in das obere Stockwerk. Hier im Spitzboden erwartet Sie ein privates Refugium zur individuellen Nutzung. Ein ganz besonderes Privileg, das dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleiht, erwartet Sie im separat von außen zugänglichen Untergeschoss des Gebäudes. Hier steht den Bewohnern ein hauseigener, weitläufiger Wellnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Herzstück der Oase ist das große Indoor-Schwimmbad, dessen einladendes blaues Becken das ganze Jahr über zu sportlichen Bahnen oder entspanntem Treibenlassen einladen. Für die kalten Tage oder nach ausgiebigen Spaziergängen an der frischen Luft sorgt die klassische, voll ausgestattete Holzsauna für tiefenwirksame Regeneration. Anschließend lädt der liebevoll gestaltete Ruheraum mit seinen bequemen Rattansofas, warmer Wandbeleuchtung und maritimen Akzenten dazu ein, die Seele in aller Ruhe baumeln zu lassen und den Alltag komplett hinter sich zu lassen. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet dieses äußerst attraktive Immobilienangebot ab. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. *Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Lage Keitum – das grüne Juwel am Watt. Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben. Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten. In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot. Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung. Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!