Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in Rhüden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38723

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

540 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschoss (ca. 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,81 m): Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Gäste-WC

Obergeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche, 3-4 Zimmer, Deckenhöhe ca. 2.44 m): Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Balkon, Küche/Büro und Badezimmer

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle Wohnzimmer. Die aparte Küche sowie das ansprechende Schlafzimmer sind über den Flur rasch zu erreichen und runden neben dem praktischen Büro, dem Badezimmer und dem Gäste-WC diese Etage gekonnt ab.

Die gepflegte Treppe führt in das freundliche Obergeschoss, welches ebenfalls über ansprechende Wohnräume verfügt. Neben dem zusätzlichen Schlafzimmer sowie der zweiten Küche/Büro befinden sich hier zwei hervorragende Kinderzimmer, ein Badezimmer und der sonnige Balkon. Über eine feststehende Treppe wird das Dachgeschoss mit idealen Lagermöglichkeiten erreicht.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet das Nebengebäude mit Partyraum und Waschküche. Der Kellerbereich sowie die Garage runden die Immobilie gekonnt ab.

Im ansprechend gestalteten Garten mit herrlichem Sitzbereich können Sie die sonnigen Tage des Jahres entspannt genießen aber auch der Gartenarbeit frönen.

Ausstattung

563 m² Grundstück
ca. 139 m² Wohnfläche
2 Badezimmer
Gäste-WC
Kunststofffenster 2-fach verglast
Außenrollläden manuell
Nachspeicheröfen
Dachboden
Nebengebäude mit Partyraum und Kaminofen
Waschküche
Keller
Balkon
Garage
Garten mit Sitzbereich
Geräteschuppen

Lage Rhüden hat ca. 2.700 Einwohner und ist ein Stadtteil von Seesen im Landkreis Goslar. Der Ort liegt am Westrand des Harzes bzw. östlich des Höhenzugs Heber am Fluss Nette sowie auch zwischen Bornhausen und Bornum. Durch die optimale Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 243 und 82 sowie an die Bundesautobahn 7 sind hervorragende Rahmenbedingungen für Pendler gegeben. In Rhüden befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Außerdem ist eine Vielzahl von Handel und Gewerbe ansässig.

Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.katterbachimmobilien.com.

Um keines meiner Immobilienangebote zu verpassen, folgen Sie mir bitte auf einem der Immobilienportale.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1900 auf einem 563 m² großen Grundstück im Seesener Ortsteil Rhüden errichtet. Das teilunterkellerte Gebäude mit Garage verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss (ca. 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,81 m): Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Gäste-WC Obergeschoss (ca. 67 m² Wohnfläche, 3-4 Zimmer, Deckenhöhe ca. 2.44 m): Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Balkon, Küche/Büro und Badezimmer Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das helle Wohnzimmer. Die aparte Küche sowie das ansprechende Schlafzimmer sind über den Flur rasch zu erreichen und runden neben dem praktischen Büro, dem Badezimmer und dem Gäste-WC diese Etage gekonnt ab. Die gepflegte Treppe führt in das freundliche Obergeschoss, welches ebenfalls über ansprechende Wohnräume verfügt. Neben dem zusätzlichen Schlafzimmer sowie der zweiten Küche/Büro befinden sich hier zwei hervorragende Kinderzimmer, ein Badezimmer und der sonnige Balkon. Über eine feststehende Treppe wird das Dachgeschoss mit idealen Lagermöglichkeiten erreicht. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet das Nebengebäude mit Partyraum und Waschküche. Der Kellerbereich sowie die Garage runden die Immobilie gekonnt ab. Im ansprechend gestalteten Garten mit herrlichem Sitzbereich können Sie die sonnigen Tage des Jahres entspannt genießen aber auch der Gartenarbeit frönen. Ausstattung - 563 m² Grundstück - ca. 139 m² Wohnfläche - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Kunststofffenster 2-fach verglast - Außenrollläden manuell - Nachspeicheröfen - Dachboden - Nebengebäude mit Partyraum und Kaminofen - Waschküche - Keller - Balkon - Garage - Garten mit Sitzbereich - Geräteschuppen Lage Rhüden hat ca. 2.700 Einwohner und ist ein Stadtteil von Seesen im Landkreis Goslar. Der Ort liegt am Westrand des Harzes bzw. östlich des Höhenzugs Heber am Fluss Nette sowie auch zwischen Bornhausen und Bornum. Durch die optimale Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen 243 und 82 sowie an die Bundesautobahn 7 sind hervorragende Rahmenbedingungen für Pendler gegeben. In Rhüden befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Außerdem ist eine Vielzahl von Handel und Gewerbe ansässig. Sonstiges Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.katterbachimmobilien.com. Um keines meiner Immobilienangebote zu verpassen, folgen Sie mir bitte auf einem der Immobilienportale.