Erstbezug im hochwertigen Neubau – modernes Wohnen in Hürth

Etagenwohnung zur Miete in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50354

Kaltmiete

1.300 € /Mon.

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

18 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem hochwertigen Neubau mit nur neun Wohneinheiten erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das zeitlose Architektur, energieeffizientes Bauen und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet.

Als Erstbezug profitieren Sie von einer qualitativ hochwertigen Bauausführung nach modernen energetischen Standards. Das Gebäude wird über eine effiziente Fernwärmeversorgung beheizt und verfügt in allen Wohnungen über eine komfortable Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sowie ein erhöhter Schall- und Wärmeschutz sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Das gesamte Gebäude wurde vollständig barrierefrei geplant. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander. Bodengleiche Duschen sowie schwellenarme Zugänge bieten zusätzlichen Komfort für alle Generationen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und einen separaten Kellerraum. Den Bewohnern stehen darüber hinaus eine private Grünanlage sowie ein Spielplatz zur exklusiven Nutzung der Hausgemeinschaft zur Verfügung und schaffen ein attraktives Wohnumfeld.

Die hochwertige Bauqualität, moderne Grundrisse und die sorgfältig abgestimmte Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Das Gebäude ist ab sofort bezugsfertig.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage der Stadt Hürth. Durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie die sehr gute Erreichbarkeit von Brühl und Bonn gehört Hürth zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rheinland. Eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag zeichnen diesen Standort besonders aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Gehminuten entfernte Hürth Park. Als eines der größten Einkaufszentren der Region bietet er eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Modehäusern, Drogerien, Restaurants, Cafés, Eisdielen, ein Kino sowie zahlreiche weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie einer Musikschule in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Tennis- und Hockeyclub.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Köln, Brühl und Bonn schnell und komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bietet Hürth ein ruhiges, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Mischung aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem hochwertigen Neubau mit nur neun Wohneinheiten erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das zeitlose Architektur, energieeffizientes Bauen und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet. Als Erstbezug profitieren Sie von einer qualitativ hochwertigen Bauausführung nach modernen energetischen Standards. Das Gebäude wird über eine effiziente Fernwärmeversorgung beheizt und verfügt in allen Wohnungen über eine komfortable Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sowie ein erhöhter Schall- und Wärmeschutz sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Das gesamte Gebäude wurde vollständig barrierefrei geplant. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander. Bodengleiche Duschen sowie schwellenarme Zugänge bieten zusätzlichen Komfort für alle Generationen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und einen separaten Kellerraum. Den Bewohnern stehen darüber hinaus eine private Grünanlage sowie ein Spielplatz zur exklusiven Nutzung der Hausgemeinschaft zur Verfügung und schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Die hochwertige Bauqualität, moderne Grundrisse und die sorgfältig abgestimmte Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Das Gebäude ist ab sofort bezugsfertig. Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage der Stadt Hürth. Durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie die sehr gute Erreichbarkeit von Brühl und Bonn gehört Hürth zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rheinland. Eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag zeichnen diesen Standort besonders aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Gehminuten entfernte Hürth Park. Als eines der größten Einkaufszentren der Region bietet er eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Modehäusern, Drogerien, Restaurants, Cafés, Eisdielen, ein Kino sowie zahlreiche weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie einer Musikschule in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Tennis- und Hockeyclub. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Köln, Brühl und Bonn schnell und komfortabel erreichbar. Gleichzeitig bietet Hürth ein ruhiges, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Mischung aus urbaner Nähe und entspanntem Wohnen.