Charmante 4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse im Herzen von Brühl

Sonstige zur Miete in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50321

Kaltmiete

1.320 € /Mon.

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese besondere 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage von Brühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Altbaucharakter, schöne Holzdielenböden, helle Räume und eine großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen inkl. einer großen Dachterrasse.

Im unteren Bereich befinden sich unter anderem der großzügige Wohn-/Essbereich, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Über die wohnungsinterne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit weiteren hellen Zimmern und dem großzügigen Badezimmer.

Das geräumige Tageslichtbad verfügt über Badewanne, separate Dusche, zwei Waschbecken und WC.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung im Überblick

ca. 102 m² Wohnfläche
4 Zimmer auf zwei Etagen
Maisonette im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
großzügige Dachterrasse
charaktervolle Holzdielenböden
helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer
separate Küche
großes Tageslichtbad
Badewanne und separate Dusche
zwei Waschbecken im Badezimmer
zusätzliches Gäste-WC
wohnungsinterne Treppe
Gas-Brennwertheizung
gepflegter Zustand

Küche

Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Sie kann bei Interesse nach Absprache von den Vormietern übernommen bzw. abgekauft werden.

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfertig.

Lage Die Wohnung liegt in der Uhlstraße in zentraler Lage von Brühl und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Brühler Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar.

Das Schloss Augustusburg mit seinem weitläufigen Schlosspark liegt nur wenige Minuten entfernt.

Objektbeschreibung Diese besondere 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in zentraler Lage von Brühl. Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Altbaucharakter, schöne Holzdielenböden, helle Räume und eine großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen inkl. einer großen Dachterrasse. Im unteren Bereich befinden sich unter anderem der großzügige Wohn-/Essbereich, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Über die wohnungsinterne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit weiteren hellen Zimmern und dem großzügigen Badezimmer. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über Badewanne, separate Dusche, zwei Waschbecken und WC. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung im Überblick * ca. 102 m² Wohnfläche * 4 Zimmer auf zwei Etagen * Maisonette im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss * großzügige Dachterrasse * charaktervolle Holzdielenböden * helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer * separate Küche * großes Tageslichtbad * Badewanne und separate Dusche * zwei Waschbecken im Badezimmer * zusätzliches Gäste-WC * wohnungsinterne Treppe * Gas-Brennwertheizung * gepflegter Zustand Küche Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und ist nicht Bestandteil des Mietvertrags. Sie kann bei Interesse nach Absprache von den Vormietern übernommen bzw. abgekauft werden. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfertig. Lage Die Wohnung liegt in der Uhlstraße in zentraler Lage von Brühl und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Brühler Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Schloss Augustusburg mit seinem weitläufigen Schlosspark liegt nur wenige Minuten entfernt.