Top-Lage Seeheim! Große Doppelhaushälfte, Split-Level Und Garage!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Seeheim-Jugenheim · 64342

Kaufpreis

589.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.272 €

pro m²

Beschreibung

Der Kaufpreis für dieses Refugium inklusive PKW-Stellplatz, Garage, Sauna, Einbauküche, Kaminofen, Gartenhütte beträgt angemessene € 589.000,-.

Ausstattung

Garage mit Platz für Ihre Fahrräder (Strom)
Sauna im UG
Gartenhütte
Terrasse und Freisitz
2 Balkone im 1.OG
Alarmanlage
Teilunterkellerung, Split Levelbauweise
Große elektr. Markise
Kaminofen im Wohnbereich
Einbauküche
sep. WC
ruhiges Wohngebiet
uvm.

Lage Durch seine Lage mitten zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar gelegen, durch seine hervorragende Verkehrsanbindungen wie Autobahnen, Bus und Strassenbahnen, die Nähe zum Flughafen Rhein-Main, seine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende und internationale Schulen, gilt diese Gemeinde mit etwa 16.000 Einwohnern als eines der beliebtesten Wohnorte in Südhessen. Seeheim-Jugenheim, Ferien- und Naherholungsgebiet zugleich. Alte Rathäuser, Schlösser und Villen in ausgedehnten Parkanlagen, Burgruinen und historische Bauten zeugen von einer bewegten und interessanten Vergangenheit. Schattige Wälder laden zu Spaziergängen und Wanderungen auf bequemen, gut markierten Wegen ein.

Das Klima der Bergstraße, die durch den Odenwald vor den kalten Ostwinden geschützt wird, ist überaus mild und sorgt für Temperaturen, die über dem Bundesdurchschnitt liegen.

Während anderswo noch Schnee und nasskaltes Wetter vorherrscht, verwandelt der Frühling die Bergstraße in eine wahre Blütenpracht.

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WICHTIG: Anfragen ohne Angabe von Ihrer Telefonnummer, Ihrem vollständigen Namen und Anschrift, werden wir leider nicht berücksichtigen und auch keinen Kontakt aufnehmen. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB´s), welche Sie unter www.schaefer-schmidt-immobilien.de, abrufen oder vorab übermittelt werden können, erkennen Sie mit Ihrer Anfrage in vollem Umfang an.

Objektbeschreibung Seeheim vereint die landschaftlichen Vorzüge der Bergstrasse mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an die A5 sowie die fußläufige erreichbare Straßenbahn gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sie haben den Wunsch, Ihren Lebensmittelpunkt in Seeheim zu festigen und suchen für sich und Ihre Familie ein Zuhause mit viel Platz? Architektur von der Stange ist Ihnen ein Gräuel? Zudem sind Ihnen die Nähe zum Schuldorf und zur Internationalen Schule, ein schöner eigener Garten, vielleicht auch eine Garage und jede Menge Stauraum wichtig? All das bietet Ihnen dieses Haus! Die grundsolide, 1977 massiv errichtete Doppelhaushälfte beeindruckt durch den guten Zustand, das Platzangebot, die gehobene Ausstattung und die ruhige aber dennoch zentrale Lage in einem gewachsenen Wohnquartier mit unmittelbarer Nachbarschaft aus Wohnhäusern mit schönen und grünen Gärten. Das Grundstück ist gepflegt und ansprechend eingewachsen. Gut 180 m² Fläche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. 6,5 Meter Hausbreite (außen), überdurchschnittlich große Zimmer, die offene Bauweise, und die Auflockerung durch die leicht versetzten Wohnebenen (drei Stufen), zeichnen den Grundriss aus. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn-Essbereich mit modernem Kaminofen und großen Fensterflächen, die Ihnen den Blick in Ihren herrlichen Garten ermöglichen. Diese Haushälfte ist nicht von der Stange, denn Architektur, Raumaufteilung und Raumgefühl erinnern eher an ein freistehendes Einfamilienhaus. Schon beim Betreten bemerken Sie schnell die großzügige Raumatmosphäre, bedingt durch die Breite der Immobilie. Dadurch und durch die zahlreichen Fensterflächen wirken Wohnzimmer und Speisebereich hell und freundlich. Hinzu kommt der Garten mit Hütte, Freisitz und großer Sonnenterrasse, die zur Verschattung mit einer großen elektrischen Markise überdacht werden kann. Im Erdgeschoss finden Sie nebst Diele, ein kleines WC und eine geräumige offene Küche mit Einbauten (im Kaufpreis enthalten). Vom Wohnzimmer und der Küche aus, gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den Freisitz, der mit Granitsteinen belegt wurde. Zwei weitere Sonnenbalkone im 1.OG (müssten neu belegt werden) stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Ruheraum, Vorratsräume, eine Sauna und die Möglichkeit, sich eine moderne Dusche einzubauen (derzeit entfernt). Ober- und Dachgeschoss glänzen mit einem attraktivem Flächenangebot. Drei bis vier großzügige Zimmer, das große komplett sanierte Designtageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und großer Wanne werden Sie überzeugen. Die beiden nach Süden und Norden ausgerichteten Schlafräume verfügen jeweils über einen Zugang zu den Balkonen. Aus jedem Fenster dieser Etage versprechen wir Ihnen einen schönen Blick auf die Umgebung. Über jede Menge Fläche und ein hohes Raumgefühl verfügt das ausgebaute Dachstudio. Die Raumhöhe, die gute Isolierung, ein Lichtband im First und die Fensterflächen lassen viel Licht in diese offene Dachgalerie. Der Kaufpreis für dieses Refugium inklusive PKW-Stellplatz, Garage, Sauna, Einbauküche, Kaminofen, Gartenhütte beträgt angemessene € 589.000,-. Ausstattung + Garage mit Platz für Ihre Fahrräder (Strom) + Sauna im UG + Gartenhütte + Terrasse und Freisitz + 2 Balkone im 1.OG + Alarmanlage + Teilunterkellerung, Split Levelbauweise + Große elektr. Markise + Kaminofen im Wohnbereich + Einbauküche + sep. WC + ruhiges Wohngebiet + uvm. Lage Durch seine Lage mitten zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar gelegen, durch seine hervorragende Verkehrsanbindungen wie Autobahnen, Bus und Strassenbahnen, die Nähe zum Flughafen Rhein-Main, seine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende und internationale Schulen, gilt diese Gemeinde mit etwa 16.000 Einwohnern als eines der beliebtesten Wohnorte in Südhessen. Seeheim-Jugenheim, Ferien- und Naherholungsgebiet zugleich. Alte Rathäuser, Schlösser und Villen in ausgedehnten Parkanlagen, Burgruinen und historische Bauten zeugen von einer bewegten und interessanten Vergangenheit. Schattige Wälder laden zu Spaziergängen und Wanderungen auf bequemen, gut markierten Wegen ein. Das Klima der Bergstraße, die durch den Odenwald vor den kalten Ostwinden geschützt wird, ist überaus mild und sorgt für Temperaturen, die über dem Bundesdurchschnitt liegen. Während anderswo noch Schnee und nasskaltes Wetter vorherrscht, verwandelt der Frühling die Bergstraße in eine wahre Blütenpracht. Sonstiges SCHÄFER & SCHMIDT Immobilien - Ihr Profi-Makler für Darmstadt, Seeheim-Jugenheim, die Region Bergstrasse und Darmstadt-Dieburg Lieber gleich zum Fachmann und teure Fehler vermeiden !!! WICHTIG: Anfragen ohne Angabe von Ihrer Telefonnummer, Ihrem vollständigen Namen und Anschrift, werden wir leider nicht berücksichtigen und auch keinen Kontakt aufnehmen. 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