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Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Charme

Dachgeschoss zur Miete in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41379

Kaltmiete

1.150 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

82 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schön gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf rund 82 Quadratmetern ein modernes Wohnumfeld. Der Neubau aus dem Jahr 2026 überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der ab dem 1. November 2026 bezogen werden kann. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, während der Aufzug einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für mehr Flexibilität im Alltag. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, was den zeitgemäßen Standard unterstreicht. Ein Kellerraum bietet zudem den notwendigen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist. Lage Die Wohnung befindet sich in der Karl-Heinz-Mesterom Straße in Brüggen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
1.150 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.11.2026

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (115 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (230 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (345 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.150 € /Mon.

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