Exklusives Wohnen über den Dächern!
Penthouse zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79232
Kaufpreis
870.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
125 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
6.960 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vor den Toren Freiburgs, in March-Hugstetten, öffnet sich Ihnen eine Attikawohnung, die mehr ist als ein Zuhause. In einem gepflegten 11-Familienwohnhaus mit Aufzug gelegen, verbindet sie ruhige Wohn-atmosphäre mit der Nähe zum Leben: Der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso Geschäfte, Wege ins Grüne und all das, was den Alltag angenehm leicht macht.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein warmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl, das durch hohe Decken und großzügige Fenster noch intensiver wirkt. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer öffnet sich harmonisch zur offenen Wohnküche und führt direkt hinaus auf die sonnige Dachterrasse
ein fließender Übergang zwischen Wohnen, Kochen und Genießen.
Die rund 125 m² Wohnfläche mit drei bis vier Zimmern schenken Ihnen Raum für Ihre Wünsche offen, weit und doch voller Rückzugsmöglichkeiten. Das Gästebad mit Dusche und das elegante Bad mit Badewanne schenken Momente der Ruhe und sorgen für kleine Auszeiten mitten im Alltag.
Ein besonderer Zauber entfaltet sich auf der nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse. Der unverbaubare Blick vom Schwarzwald bis zum Kaiserstuhl lässt Sie die Weite spüren, Hier entstehen Augenblicke, die bleiben.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein und wird schnell zum Herzstück des Wohnens ein Ort, an dem Genuss, Ästhetik und Funktion eine Selbstverständlichkeit sind. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für entspanntes Ankommen und unterstreichen den Komfort dieser besonderen Wohnung.
Diese Attikawohnung richtet sich an Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ein Gefühl von Zuhause an Best Ager, Paare und Familien, die Wert auf Stil, Atmosphäre und Emotion legen. Ein Ort, den man betritt und sofort spürt: Hier beginnt ein neuer, wohltuender Lebensabschnitt.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 870.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 125 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Solar, Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (87.000 €)
- 3.719 € / Monat
- 20% Eigenkapital (174.000 €)
- 3.306 € / Monat
- 30% Eigenkapital (261.000 €)
- 2.893 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.498 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
870.000 €