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Freie 1-Zimmer-Wohnung in Göttingen

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37081

Kaufpreis

85.000 €

1

Zimmer

1

Bad

22 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.864 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung wird unvermietet übergeben und ist ab Ende August frei. Ideal für den Einzug in die eigene Immobilie zum Studienbeginn! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 22 Quadratmetern eine solide Basis für den Alltag. Der effiziente Grundriss sorgt für eine gute Nutzbarkeit der Räumlichkeiten. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zu diesem Angebot, der Ihnen das Parken im Alltag erleichtert. Der Balkon liegt zum ruhigen Innenhof. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, und das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Lage Die Wohnung in der Groner Landstraße liegt zentral in Göttingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und kurze Wege zur täglichen Nahversorgung, was den Wohnalltag unkompliziert gestaltet.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 5
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 22 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €): 363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €): 323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €): 283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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