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großzügig, helle 3-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage mit Balkon zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01796
Kaufpreis
189.900 €
3
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
1.958 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer in 2013 umfänglich sanierten Wohnanlage in Pirna-Copitz. Das Anwesen besteht aus 6x großzügigen 3-4 Zimmerwohnungen und einer kleinen Einheit. Diese Wohnung kann mit wenig Aufwand zur 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden. Ursprünglich und im Grundriss zu erkennen war dies auch so geplant. Durch Teilung des großzügigen Wohnzimmer erhält man ein weiteres, das vierte Zimmer.
Ausstattung
Bad mit Wanne/Dusche und Fenster
alle Zimmer vom Flur abgehend
Balkon
1x Aussenstellplatz
Lage
Pirna-Copitz ist ein gut angebundener Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B172, A17 sowie durch Stadtbusse und Bahnhaltepunkte ausgezeichnet. Es gibt mehrere Kitas, Schulen und ein berufliches Schulzentrum. Auch medizinisch ist Copitz mit Arztpraxen und dem Klinikum Pirna bestens versorgt. Zwei große Gewerbegebiete bieten Raum für Unternehmen. Für Freizeit und Erholung sorgen der Natursee, Sportvereine und die Nähe zur Sächsischen Schweiz.
Sonstiges
BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Wohnküche, sep. Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad,
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Jugendstil, Abstell: Keller, KFZ-Aussenstellplatz vor dem Haus
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 189.900 €
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.990 €)
- 812 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.980 €)
- 722 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.970 €)
- 631 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 56 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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