Großzügiges Strandhaus mit Pool und Whirlpool am Meer

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24398

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

164 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

4.262 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einbauschränke Einbauküche Grillplatz children's_playground Wasserblick Strandblick Fliesen Dielenboden Schwimmbad, beheizt, childrens_pool, innen, private

Lage Brodersby Schönhagen ist ein kleiner, ruhiger Ort mit rund 700 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Lage im Ostseeresort Schönhagen macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich weitläufige Strände, Küstenwanderwege und ausgedehnte Wälder. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Ferienatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Trotz der ruhigen Lage ist Brodersby Schönhagen gut angebunden: Kiel ist in etwa einer Stunde, Hamburg in rund zwei Stunden mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Eckernförde, das rund 30 Kilometer entfernt liegt. Die Region rund um Schönhagen zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten an der Ostsee – ideal für alle, die Ruhe, Natur und maritimes Flair zu schätzen wissen.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung In direkter Wasserlage im beliebten Ferienort Brodersby erwartet Sie dieses sehr gepflegte Ferienhaus aus dem Jahr 2005 – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Ferienvermietungsobjekt mit sehr guter Auslastung. Mit ca. 164 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus großzügigen Raum für Familien oder größere Reisegruppen. Insgesamt stehen bis zu zwölf Schlafplätze zur Verfügung, sodass auch größere Familien oder mehrere Generationen bequem Platz finden – eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Der skandinavische Ferienhausstil sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreicht den erholsamen Charakter des Hauses. Zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Dusche bieten auch bei voller Belegung ausreichend Komfort. Die Ausstattung ist funktional und gut durchdacht und entspricht den Anforderungen einer stark nachgefragten Ferienimmobilie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Innenbereich mit Pool, Whirlpool und einem stilvollen Wellnessbereich mit Dampfbad. Von hier aus genießen Sie sogar einen herrlichen Blick auf die Ostsee. Diese Kombination ermöglicht ganzjährigen Badespaß und wohltuende Entspannung – unabhängig von Wetter und Jahreszeit – und trägt maßgeblich zur hohen Attraktivität bei Feriengästen bei. Das rund 861 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die direkte Nähe zum Strand macht das Haus besonders attraktiv für Urlauber. Die ruhige Lage in einer gewachsenen Ferienhaussiedlung, vier Pkw-Stellplätze sowie das großzügige Platzangebot machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für die Ferienvermietung. Das Haus wird bereits erfolgreich vermietet und profitiert von einer nahezu ganzjährigen Auslastung sowie einer konstant hohen Nachfrage bei Feriengästen. Ein vielseitiges Haus mit klarer Ausrichtung auf Erholung, Qualität und nachhaltiges Vermietungspotenzial – direkt am Wasser gelegen. Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie von diesem besonderen Objekt zu überzeugen. Ausstattung Einbauschränke Einbauküche Grillplatz children's_playground Wasserblick Strandblick Fliesen Dielenboden Schwimmbad, beheizt, childrens_pool, innen, private Lage Brodersby Schönhagen ist ein kleiner, ruhiger Ort mit rund 700 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Die Lage im Ostseeresort Schönhagen macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich weitläufige Strände, Küstenwanderwege und ausgedehnte Wälder. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Ferienatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Trotz der ruhigen Lage ist Brodersby Schönhagen gut angebunden: Kiel ist in etwa einer Stunde, Hamburg in rund zwei Stunden mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung finden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Eckernförde, das rund 30 Kilometer entfernt liegt. Die Region rund um Schönhagen zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten an der Ostsee – ideal für alle, die Ruhe, Natur und maritimes Flair zu schätzen wissen. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.