Sanierungsbedürftiges EFH | ca. 82 m² Wfl. | 3 Zimmer I ca. 1.000 m² Grdst. | ca. 85 m² Nfl. Keller

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 14943

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.927 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Luckenwalde präsentieren wir Ihnen dieses solide gebaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Sanierungspotenzial.

Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1977 erbaut und verteilt sich auf eine Wohnetage im Erdgeschoss sowie einen Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 82 m², hinzu kommt eine Nutzfläche im Keller von ca. 85 m² – ausreichend Platz für Hobbyräume, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Vollbad. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und sich hier ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die vorhandenen manuellen Jalousien sorgen für einen angenehmen Sonnen- und Sichtschutz. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet das Grundstück mehrere weitere Freisitze, die je nach Tageszeit und Wetter genutzt werden können.

Der großzügige Garten besticht durch seinen schönen Obstbaumbestand und lässt das Herz von Garten- und Naturliebhabern höherschlagen. Das Grundstück ist mit ca. 1.000 m² großzügig bemessen und vollständig eingefriedet, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet – ideal auch für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Abgerundet wird das Anwesen durch ein praktisches Nebengebäude inklusive Garage, das zusätzlichen Stauraum sowie einen sicheren Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug hergibt.

Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, auf einem großzügigen Grundstück in Luckenwalde ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Handwerker oder Käufer mit Sanierungserfahrung.

Ausstattung Sie betreten das Haus über den vorgelagerten Eingangsbereich und gelangen zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume der Etage erschließen. Von hier führt die Treppe direkt hinunter in den Keller.

Zu Ihrer Linken erreichen Sie zunächst das Schlafzimmer mit ca. 14,94 m² – ein großzügiger, ruhiger Rückzugsort. Auf der rechten Seite des Flurs liegt das freundlich gestaltete Bad mit ca. 4,66 m², ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster.

Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit großzügigen ca. 32,63 m². Dieser lichtdurchflutete Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essplatz für die ganze Familie. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang zur ca. 10,52 m² großen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Zurück im Flur führt der Weg weiter in die praktisch geschnittene Küche mit ca. 10,04 m², die durch ihre durchdachte Anordnung viel Stauraum und Arbeitsfläche bieten kann. Direkt angrenzend liegt das Kinderzimmer mit ca. 9,31 m² – ein heller, freundlicher Raum, der sich ebenso als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Insgesamt überzeugt der Grundriss durch seine klare, funktionale Aufteilung: Alle Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar, was kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Lage Luckenwalde ist eine charmante Stadt im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg, etwa 50 Kilometer südlich von Berlin. Mit rund 20.000 Einwohnern bietet sie eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Die Stadt ist von Wäldern, Feldern und Naturschutzgebieten umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Bildung und soziale Infrastruktur sind in Luckenwalde gut entwickelt. Es gibt mehrere Schulen, darunter die Friedrich-Ebert-Schule, die nur in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Ev. Kindergarten ist 12 Minuten zu Fuß entfernt, andere Betreuungseinrichtungen stehen ebenfalls in ausreichender Zahl zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgestattetes Krankenhaus zusammen mit mehreren Arztpraxen für eine umfassende medizinische Versorgung der Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Stadt. Der Bahnhof Luckenwalde liegt an der Bahnstrecke Berlin-Halle und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und in andere Städte. Der in 4 Autominuten erreichbare Bahnhof bietet ca. alle 40 Minuten eine Verbindung nach Berlin durch den RE3 und RE4. Über die Bundesstraße B101 ist Luckenwalde zudem gut mit dem Straßennetz verbunden und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A10, dem Berliner Ring, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.

Sonstiges Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ausstattung: (in Kurzfassung)

Baujahr etwa 1977, massiv, 1 Wohnetage plus Vollkeller -- ca. 82 m² Wohnfläche im EG
ca. 85 m² Nutzfläche im KG
3 Zimmer, Küche, Vollbad im Erdgeschoss
Terrasse
manuelle Jalousien
mehrere Freisitze, großer Garten, Obstbaumbestand
Grundstück ca. 1.000 m², vollständig eingefriedet
Nebengebäude inkl. Garage

Objektbeschreibung In Luckenwalde präsentieren wir Ihnen dieses solide gebaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Sanierungspotenzial. Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1977 erbaut und verteilt sich auf eine Wohnetage im Erdgeschoss sowie einen Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 82 m², hinzu kommt eine Nutzfläche im Keller von ca. 85 m² – ausreichend Platz für Hobbyräume, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Vollbad. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und sich hier ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die vorhandenen manuellen Jalousien sorgen für einen angenehmen Sonnen- und Sichtschutz. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet das Grundstück mehrere weitere Freisitze, die je nach Tageszeit und Wetter genutzt werden können. Der großzügige Garten besticht durch seinen schönen Obstbaumbestand und lässt das Herz von Garten- und Naturliebhabern höherschlagen. Das Grundstück ist mit ca. 1.000 m² großzügig bemessen und vollständig eingefriedet, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet – ideal auch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Abgerundet wird das Anwesen durch ein praktisches Nebengebäude inklusive Garage, das zusätzlichen Stauraum sowie einen sicheren Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug hergibt. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, auf einem großzügigen Grundstück in Luckenwalde ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Handwerker oder Käufer mit Sanierungserfahrung. Ausstattung Sie betreten das Haus über den vorgelagerten Eingangsbereich und gelangen zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus sich alle weiteren Räume der Etage erschließen. Von hier führt die Treppe direkt hinunter in den Keller. Zu Ihrer Linken erreichen Sie zunächst das Schlafzimmer mit ca. 14,94 m² – ein großzügiger, ruhiger Rückzugsort. Auf der rechten Seite des Flurs liegt das freundlich gestaltete Bad mit ca. 4,66 m², ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster. Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit großzügigen ca. 32,63 m². Dieser lichtdurchflutete Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essplatz für die ganze Familie. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang zur ca. 10,52 m² großen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Zurück im Flur führt der Weg weiter in die praktisch geschnittene Küche mit ca. 10,04 m², die durch ihre durchdachte Anordnung viel Stauraum und Arbeitsfläche bieten kann. Direkt angrenzend liegt das Kinderzimmer mit ca. 9,31 m² – ein heller, freundlicher Raum, der sich ebenso als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Insgesamt überzeugt der Grundriss durch seine klare, funktionale Aufteilung: Alle Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar, was kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Lage Luckenwalde ist eine charmante Stadt im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg, etwa 50 Kilometer südlich von Berlin. Mit rund 20.000 Einwohnern bietet sie eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle. Die Stadt ist von Wäldern, Feldern und Naturschutzgebieten umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Bildung und soziale Infrastruktur sind in Luckenwalde gut entwickelt. Es gibt mehrere Schulen, darunter die Friedrich-Ebert-Schule, die nur in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Ev. Kindergarten ist 12 Minuten zu Fuß entfernt, andere Betreuungseinrichtungen stehen ebenfalls in ausreichender Zahl zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgestattetes Krankenhaus zusammen mit mehreren Arztpraxen für eine umfassende medizinische Versorgung der Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Stadt. Der Bahnhof Luckenwalde liegt an der Bahnstrecke Berlin-Halle und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und in andere Städte. Der in 4 Autominuten erreichbare Bahnhof bietet ca. alle 40 Minuten eine Verbindung nach Berlin durch den RE3 und RE4. Über die Bundesstraße B101 ist Luckenwalde zudem gut mit dem Straßennetz verbunden und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A10, dem Berliner Ring, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Sonstiges Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten. Ausstattung: (in Kurzfassung) - Baujahr etwa 1977, massiv, 1 Wohnetage plus Vollkeller -- ca. 82 m² Wohnfläche im EG - ca. 85 m² Nutzfläche im KG - 3 Zimmer, Küche, Vollbad im Erdgeschoss - Terrasse - manuelle Jalousien - mehrere Freisitze, großer Garten, Obstbaumbestand - Grundstück ca. 1.000 m², vollständig eingefriedet - Nebengebäude inkl. Garage