29 vermietete Apartments in Völklingen – Einzelerwerb oder Komplettpaket möglich

Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66333

Kaufpreis

55.000 €

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.486 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage in Völklingen – 29 vermietete Apartmentwohnungen (Einzelerwerb oder Gesamterwerb möglich)

Zum Verkauf stehen 29 vollständig vermietete Apartment- und 1–2-Zimmer-Wohnungen in einem Mehrparteienhaus in Völklingen. Die Einheiten können einzeln oder als Gesamtpaket erworben werden. Der Kaufpreis ist für jede Wohnung identisch, unabhängig davon, ob eine oder mehrere Einheiten erworben werden.

Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Durch die stabile Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten bietet das Objekt eine langfristig sichere Vermietbarkeit – ideal für Kapitalanleger, die auf solide Mieteinnahmen und ein pflegeleichtes Investment setzen.

Wohnungsgrößen (alle Einheiten im Überblick)

Die Apartments verfügen über folgende Wohnflächen (in m²): 55, 37, 28, 33, 30, 27, 37, 37, 56, 28, 22, 33, 30, 30, 37, 41, 30, 30, 41, 28, 33, 30, 30, 27, 41, 50, 65, 65, 50

Diese Vielfalt an Größen sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und ein ausgewogenes Mietermix-Konzept.

Besonderheiten: +29 vermietete Wohneinheiten +Einzelerwerb oder Gesamterwerb möglich +Massive Bauweise, Baujahr 1960 +Vollvermietung +Stabile Lage innerhalb von Völklingen +Solides und unkompliziertes Investment für Anleger

Hinweis zum Bildmaterial

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos online veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Bilder, Grundrisse und weitere Unterlagen gerne zur Verfügung.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Gatterstraße, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Herzen von Völklingen. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und einer soliden Infrastruktur, die vor allem bei Mietern sehr beliebt ist.

Die Gatterstraße punktet durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.

Durch die Nähe zur Innenstadt von Völklingen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Bahnanbindung) sind die Wege kurz und bequem. Die Autobahn A620 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch Saarbrücken, Saarlouis und das gesamte Saarland gut angebunden sind.

Insgesamt bietet die Lage eine nachhaltig stabile Mieterstruktur, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Kleine Wohneinheiten sind in diesem Bereich stark nachgefragt, sodass eine langfristige Vermietbarkeit gegeben ist.

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.

Provision für Käufer:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Objektbeschreibung Attraktive Kapitalanlage in Völklingen – 29 vermietete Apartmentwohnungen (Einzelerwerb oder Gesamterwerb möglich) Zum Verkauf stehen 29 vollständig vermietete Apartment- und 1–2-Zimmer-Wohnungen in einem Mehrparteienhaus in Völklingen. Die Einheiten können einzeln oder als Gesamtpaket erworben werden. Der Kaufpreis ist für jede Wohnung identisch, unabhängig davon, ob eine oder mehrere Einheiten erworben werden. Die Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Durch die stabile Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten bietet das Objekt eine langfristig sichere Vermietbarkeit – ideal für Kapitalanleger, die auf solide Mieteinnahmen und ein pflegeleichtes Investment setzen. Wohnungsgrößen (alle Einheiten im Überblick) Die Apartments verfügen über folgende Wohnflächen (in m²): 55, 37, 28, 33, 30, 27, 37, 37, 56, 28, 22, 33, 30, 30, 37, 41, 30, 30, 41, 28, 33, 30, 30, 27, 41, 50, 65, 65, 50 Diese Vielfalt an Größen sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und ein ausgewogenes Mietermix-Konzept. Besonderheiten: +29 vermietete Wohneinheiten +Einzelerwerb oder Gesamterwerb möglich +Massive Bauweise, Baujahr 1960 +Vollvermietung +Stabile Lage innerhalb von Völklingen +Solides und unkompliziertes Investment für Anleger Hinweis zum Bildmaterial Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenfotos online veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Bilder, Grundrisse und weitere Unterlagen gerne zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich in der Gatterstraße, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Herzen von Völklingen. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und einer soliden Infrastruktur, die vor allem bei Mietern sehr beliebt ist. Die Gatterstraße punktet durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Durch die Nähe zur Innenstadt von Völklingen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Bahnanbindung) sind die Wege kurz und bequem. Die Autobahn A620 ist ebenfalls schnell erreichbar, wodurch Saarbrücken, Saarlouis und das gesamte Saarland gut angebunden sind. Insgesamt bietet die Lage eine nachhaltig stabile Mieterstruktur, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Kleine Wohneinheiten sind in diesem Bereich stark nachgefragt, sodass eine langfristige Vermietbarkeit gegeben ist. Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Provision für Käufer: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.