Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in Hamm

Etagenwohnung zur Miete in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59063

Kaltmiete

470 € /Mon.

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Laminat, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche (nicht Badewanne wie im Grundriss zu sehen, Waschtrockner (Kombigerät). Beleuchtung: energiesparende Einbaustrahler

Lage Die Buslinien 9, E34 und T17 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés, zwei Ärzte und eine Bäckerei vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen, eine Bar und eine Postannahmestelle.

Sonstiges Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Studenten (WG), Paare.

Objektbeschreibung Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Die unmittelbare Lage zur Hochschule Hamm-Lippstadt (2,1 km, Fußweg 25 Minuten, Auto 7 Minuten) macht die Wohnung besonders interessant für Studenten. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zur Entspannung nutzen da sich die Wohnung in ruhiger Lage bei entspannter Verkehrssituation befindet. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Eine bereits eingebaute Küche (Einbau 2017) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Küchenausstattung umfasst einen modernen Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und eine Spülmaschine in Maßanfertigung (Gefrierfach im Badezimmer). Ein PKW Stellplatz stünde bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung (40 € mtl.). Im Bad befindet sich außerdem ein platzsparender Waschtrockner. Ausstattung Laminat, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche (nicht Badewanne wie im Grundriss zu sehen, Waschtrockner (Kombigerät). Beleuchtung: energiesparende Einbaustrahler Lage Die Buslinien 9, E34 und T17 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés, zwei Ärzte und eine Bäckerei vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen, eine Bar und eine Postannahmestelle. Sonstiges Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Studenten (WG), Paare.

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 470 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.9.2026

Flächen

Wohnfläche: 42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1954
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (47 €): 2 € / Monat
20% Eigenkapital (94 €): 2 € / Monat
30% Eigenkapital (141 €): 2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in Hamm

Beschreibung

Ausstattung