3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in ruhiger Randlage

Etagenwohnung zur Miete in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59073

Kaltmiete

576 € /Mon.

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

8 €

pro m²

Beschreibung

Zur gepflegten Wohnanlage gehören sowohl Garagen als auch Außenstellplätze, die bei Bedarf separat angemietet werden können.

Die Wohnung wird durch ein großzügiges Treppenhaus mit umlaufenden Gang erschloßen. Sie erstreckt sich über die Hälfte der Etage und bietet neben den zwei Schlafzimmern, dem großen Wohn- und Esszimmer eine abgeschlossene Küche, das Hauptbadezimmer sowie ein Gäste WC. Der eigene Balkon ist durch das Wohnzimmer erschloßen und hat Südausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein durch das Treppenhaus zugänglicher, rund 6m2 großer Abstellraum sowie ein eigener, verschließbarer Kellerraum.

Lage Die Wohnung befindet sich im westlichen Abschnitt der Killwinkler Straße in Hamm – in ruhiger Randlage direkt angrenzend an weitläufige Felder.

Da die Straße wenige Meter hinter dem Objekt als Sackgasse endet, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Dies sorgt für ein besonders verkehrsarmes, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gewachsener Wohnstruktur bietet ideale Bedingungen für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung innerhalb Hamms wünschen.

Objektbeschreibung Das gepflegte 6-Parteienhaus befindet sich gemeinsam mit einem weiteren Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen, rund 2.000 m² großen Grundstück. Die Anlage grenzt unmittelbar an die Felder von Hamm-Heeßen und bietet dadurch ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Zur gepflegten Wohnanlage gehören sowohl Garagen als auch Außenstellplätze, die bei Bedarf separat angemietet werden können. Die Wohnung wird durch ein großzügiges Treppenhaus mit umlaufenden Gang erschloßen. Sie erstreckt sich über die Hälfte der Etage und bietet neben den zwei Schlafzimmern, dem großen Wohn- und Esszimmer eine abgeschlossene Küche, das Hauptbadezimmer sowie ein Gäste WC. Der eigene Balkon ist durch das Wohnzimmer erschloßen und hat Südausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein durch das Treppenhaus zugänglicher, rund 6m2 großer Abstellraum sowie ein eigener, verschließbarer Kellerraum. Lage Die Wohnung befindet sich im westlichen Abschnitt der Killwinkler Straße in Hamm – in ruhiger Randlage direkt angrenzend an weitläufige Felder. Da die Straße wenige Meter hinter dem Objekt als Sackgasse endet, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Dies sorgt für ein besonders verkehrsarmes, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gewachsener Wohnstruktur bietet ideale Bedingungen für alle, die Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung innerhalb Hamms wünschen.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 576 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (58 €): 2 € / Monat
20% Eigenkapital (115 €): 2 € / Monat
30% Eigenkapital (173 €): 2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in ruhiger Randlage

Beschreibung

Ausstattung