Große Eigentumswohnung im DHH Stil- Stadtvilla

Terrassenwohnung zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 27809

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

3.324 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine hochwertige, zukunftssichere Ausstattung: - KfW-55-Effizienzhaus - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Moderne Sanitärausstattung - Elektrische Rollläden im gesamten Haus - 3-fach-Wärme- und Schallschutzverglasung - Großzügige Terrasse - Eigene Auffahrt

Lage Das Streubelinger Dorf verbindet naturnahe Ruhe, maritimes Flair und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in ein grünes, gewachsenes Umfeld bietet die Lage hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler. Über die B212 sind Bremen und Delmenhorst in ca. 20 Minuten, Oldenburg in rund 35 Minuten erreichbar. Damit wohnen Sie ruhig im Grünen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.

Sonstiges Provision: Der Erwerb erfolgt provisionfrei für den Käufer. Finanzierung: Die KfW-Programme 296 und 124 ermöglichen attraktive Finanzierungsmodelle.

Objektbeschreibung Im Baugebiet Streubelinger Dorf in Lemwerder entstehen 8 dieser moderne Eigentumswohnungen-Neubau im Doppelhaus-Stil als Stadtvilla , der komfortables Wohnen auf 2 Ebenen mit hoher Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung verbindet. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern. Ideal für Paare, kleine Familien, Best Ager oder Wohnen & Arbeiten im Homeoffice. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Bad mit Dusche und einem Abstellraum – kurze Wege und hoher Alltagskomfort inklusive. Zum Angebot gehört ein ca. 356 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Baugebiet ist voll erschlossen und bietet eine solide infrastrukturelle Grundlage für langfristige Planungssicherheit. Gesamtpaket auf einen Blick: - Neubau-Stadtvilla Wohnung - ca. 100 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - ca. 351 m² Grundstück - Gesamtkaufpreis: 349.000 € Ein wirklich attraktives Komplettangebot aus Haus und Grundstück, das modernes Wohnen mit langfristiger Wertstabilität verbindet. Ausstattung Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine hochwertige, zukunftssichere Ausstattung: - KfW-55-Effizienzhaus - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Moderne Sanitärausstattung - Elektrische Rollläden im gesamten Haus - 3-fach-Wärme- und Schallschutzverglasung - Großzügige Terrasse - Eigene Auffahrt Lage Das Streubelinger Dorf verbindet naturnahe Ruhe, maritimes Flair und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eingebettet in ein grünes, gewachsenes Umfeld bietet die Lage hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler. Über die B212 sind Bremen und Delmenhorst in ca. 20 Minuten, Oldenburg in rund 35 Minuten erreichbar. Damit wohnen Sie ruhig im Grünen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region. Sonstiges Provision: Der Erwerb erfolgt provisionfrei für den Käufer. Finanzierung: Die KfW-Programme 296 und 124 ermöglichen attraktive Finanzierungsmodelle.