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Top Kapitalanlage - vermietete 3-Zimmer Wohnung auf den Reutenen WE28

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89522

Kaufpreis

159.000 €

3

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.916 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Tolle 3-Zimmer Wohnung +Balkon +Personenaufzug +offener Stellplatz +Keller Zur Wohnung gehört ein offener Stellplatz, der mit 6.000€ zum Kaufpreis dazu kommt. Die Wohnung ist derzeit unbefristet und solvent vermietet. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Lage Tolle Wohnung in schöner und ruhiger Lage auf den Reutenen. Sonstiges Falls Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular hier auf Immoscout. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so hinterlassen Sie uns bitte unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zur Terminkoordinierung erreichen können. --------------------------------------------------------- Das Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr. Zwischenverkauf ist ausdrücklich vorbehalten. Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt und sind ohne Gewähr, zudem übernehmen wir dafür keine Haftung. Insbesondere Daten wie z.B. Wohnfläche sind ca. Werte, genaue Maße müssen immer vor Ort genommen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn sie weitere Fragen zur Immobilie haben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €)
680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €)
604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €)
529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 33 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

159.000 €

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