Einziehen & Genießen: 85qm Wohntraum frisch saniert mit tollem Ausblick

Etagenwohnung zum Kauf in Schweinfurt, Bayern · 97422

Kaufpreis

284.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.341 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkomen in Ihrem neuen Zuhause an der beliebten Schweinfurter Haardt.

Diese großzügige 3-Zi-Wohnung bietet Ihnen auf 85qm Wohnfläche ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Hier heißt es Einziehen & Genießen - denn die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Gestalten Sie das dritte Zimmer ganz flexibel als modernes Home Office oder gemütliches Gästezimmer. Das gepflegte Haus verfügt über zwei Aufzüge. Der Zugang zur Wohnung ist damit absolut komfortabel und barrierefrei - ideal, wenn Sie sich Ihren Alltag praktisch gestalten möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes & zeitloses Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort legen.

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen: Highlights auf einen Blick:

Wohnung frisch saniert (2025/2026) - innen wie Neubau
hochwertige Vinylböden
neue Zimmerinnentüren + Wohnungseingangstüre
neue Sanitär - und Elektroinstallationen
neues Bad + separates WC mit modernen Fliesen, Armaturen und Waschtischen
helle, offene Raumaufteilung
toller Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern
barrierearmer Zugang
zwei Aufzüge
großer Westbalkon
geräumiger, heller Eingangsbereich
geräumiger Abstellraum ggü. der Wohnung auf gleicher Etage
kostenlose Stellplätze für Anwohner vor dem Haus, Anmietung von Tiefgaragenstellplatz möglich

Lage Gelegen in einer der begehrtesten und günstigsten Lagen Schweinfurts - an der Haardt. Sie wohnen hier herrlich ruhig, naturnah und profitieren dennoch von einer hervorragenden Infrastuktur. Direkte Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Möchten Sie die Wohnung live erleben? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne per mail zu. Wir bitten um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Eigenkapitalnachweises bei der Besichtigung.

Die Wohnung ist für die Vermarktung möbliert worden (Home Staging), damit Sie sofort sehen, wie optimal sich die Räume nutzen lassen. Auf Wunsch können ausgewählte Möbel und Dekoration auch gegen Aufpreis übernommen werden! Die Übergabe erfolgt geräumt und bezugsfertig!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Herzlich Willkomen in Ihrem neuen Zuhause an der beliebten Schweinfurter Haardt. Diese großzügige 3-Zi-Wohnung bietet Ihnen auf 85qm Wohnfläche ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz! Hier heißt es Einziehen & Genießen - denn die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Gestalten Sie das dritte Zimmer ganz flexibel als modernes Home Office oder gemütliches Gästezimmer. Das gepflegte Haus verfügt über zwei Aufzüge. Der Zugang zur Wohnung ist damit absolut komfortabel und barrierefrei - ideal, wenn Sie sich Ihren Alltag praktisch gestalten möchten. Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes & zeitloses Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort legen. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Highlights auf einen Blick: - Wohnung frisch saniert (2025/2026) - innen wie Neubau - hochwertige Vinylböden - neue Zimmerinnentüren + Wohnungseingangstüre - neue Sanitär - und Elektroinstallationen - neues Bad + separates WC mit modernen Fliesen, Armaturen und Waschtischen - helle, offene Raumaufteilung - toller Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern - barrierearmer Zugang - zwei Aufzüge - großer Westbalkon - geräumiger, heller Eingangsbereich - geräumiger Abstellraum ggü. der Wohnung auf gleicher Etage - kostenlose Stellplätze für Anwohner vor dem Haus, Anmietung von Tiefgaragenstellplatz möglich Lage Gelegen in einer der begehrtesten und günstigsten Lagen Schweinfurts - an der Haardt. Sie wohnen hier herrlich ruhig, naturnah und profitieren dennoch von einer hervorragenden Infrastuktur. Direkte Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Möchten Sie die Wohnung live erleben? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne per mail zu. Wir bitten um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Eigenkapitalnachweises bei der Besichtigung. Die Wohnung ist für die Vermarktung möbliert worden (Home Staging), damit Sie sofort sehen, wie optimal sich die Räume nutzen lassen. Auf Wunsch können ausgewählte Möbel und Dekoration auch gegen Aufpreis übernommen werden! Die Übergabe erfolgt geräumt und bezugsfertig! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.