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Tolle 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen auf der Linde zu verkaufen.

Dachgeschoss zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42287

Kaufpreis

185.000 €

3

Zimmer

1

Bad

8 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

23.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal- Ronsdorf. Das Objekt besteht aus 7 Eigentumswohnungen. Im Keller des Hauses befindet sich der gemeinschaftliche Wasch.- und Trockenraum. Ausstattung Diese 82,50m² große Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Dusche, einem Gäste- WC und zwei Balkonen. Sowohl das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon als auch das geräumige Schlafzimmer und die Diele sind alle mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind modern gefliest. Die Wohnung eignet sich durch ihren Zuschnitt optimal Paare mit Kinder. Lage Das Objekt liegt im Teil von Wuppertal- Ronsdorf. Eine Bushaltestelle ist nur eine Minute vom Standort entfernt. Ins Elberfelder- Zentrum sind es ca. 10 Minuten, zur Uni ca. 15 Minuten Fahrzeit. Die A1 liegt ca. 3 Fahrminuten und die A46 ca. 7 Fahrminuten entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wurde Ihr Interesse geweckt? Bei Besichtigungswunsch vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
-

Flächen

Wohnfläche
8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 413 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

185.000 €

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