Sonnige 3 1/2-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage.

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71069

Kaufpreis

278.000 €

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.271 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Hochhaus

Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Bad mit Wanne, separates WC Markeneinbauküche 2 Abstellräume sowie ein Kellerraum Balkon als Wintergarten PKW-Stellplatz im Freien Gemeinschaftlich nutzbar: Fahrradraum und Trockenräume Voller Hausmeisterservice Personenaufzug

Lage Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

Sonstiges Die Hausgemeinschaft führt im Laufe des Jahres eine umfangreiche Komplettsanierung der Versorgungsleitungen durch. Die Finanzierung erfolgt über eine Sonderumlage die bereits vom Verkäufer bezahlt wurde.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen diese funktionelle, sofort beziehbare 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger Südwestaussichtslage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Zentrumslage von Maichingen. Gepflegter Zustand, gute Ausstattung, Bad mit Wanne, separates WC, Markeneinbauküche, Balkon zum Wintergarten ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Ein überzeugendes Angebot zum attraktiven Preis, überlegen Sie nicht lange, besichtigen Sie mit uns. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hochhaus Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Bad mit Wanne, separates WC Markeneinbauküche 2 Abstellräume sowie ein Kellerraum Balkon als Wintergarten PKW-Stellplatz im Freien Gemeinschaftlich nutzbar: Fahrradraum und Trockenräume Voller Hausmeisterservice Personenaufzug Lage Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet. Sonstiges Die Hausgemeinschaft führt im Laufe des Jahres eine umfangreiche Komplettsanierung der Versorgungsleitungen durch. Die Finanzierung erfolgt über eine Sonderumlage die bereits vom Verkäufer bezahlt wurde.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 278.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: D
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.800 €): 1.188 € / Monat
20% Eigenkapital (55.600 €): 1.056 € / Monat
30% Eigenkapital (83.400 €): 924 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 249 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sonnige 3 1/2-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage.

Beschreibung

Ausstattung