Wohnung am Galgenberg im besten Sanierungszustand

Etagenwohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31141

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

2.915 €

pro m²

Beschreibung

Wie Sie sehen können ist hier alles in bestem Zustand.

Ausstattung

82 m²
3 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche
neuwertige Einbauküche
großer Balkon mit variabler Beschattung/Regenschutz

Lage In ruhiger Lage am Galgenberg liegt diese schöne Wohnung. Genießen Sie vom Balkon den weiten Blick in die Umgebung. Innenstadt, Uni und Fachhochschulen sind von hier aus nur einen Katzensprung entfernt. Die schnelle Erreichbarkeit der verschiedenen Naherholungsgebiete wie zum Beispiel Galgenberg und Hohnsensee erhöhen zusätzlich den Wohnwert dieses Gebietes.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass ich telefonische Anfragen erst NACH dem Zugang Ihrer Daten über dieses Portal beantworten darf.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

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Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Dirk Leipner Selbstständiger Immobilienberater Dahlienstieg 2 31141 Hildesheim E-Mail: thomas.leipner@db.com Telefon: 05121 92890-89

Aufsichtsbehörde: Stadt Hildesheim Internet: https://www.stadt-hildesheim.de Anschrift: Markt 1 31134 Hildesheim

Objektbeschreibung Ruhige Nebenstrasse, nur 2 weitere Parteien im Haus, gefragte Umgebung: Das sind die Zutaten zum entspannten Wohnen. Zusätzlichen Mehrwert bietet der große Balkon (ca. 17 m²) mit neuer Beschattungstechnik. Egal ob bei Sonne alles offen ist oder bei Wind und Wetter die windsichere feste Pergola mit den zusätzlichen Seitenteilen elektrisch herunter gefahren sind, gemütlich ist es hier immer. Auch der Rest kann überzeugen. Ein offener Wohn- Essbereich, eine neuwertige Einbauküche sowie ein neu gestaltetes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer runden das Ganze ab. Es befindet sich alles in einem hervorragendem Zustand da laufend investiert wurde: 2013 neue Türsprechanlage 2015 Sanierung Treppenhaus 2016 Badezimmer neu 2017 Komplettsanierung Schlafzimmer 2018 Sanierung Flur und Wohnzimmer, Sanierung der Balkone incl. neuer Balkontür 2020 neue Küche, neue Hauseingangstür, Fassadensanierung 2023 elektrische Pergola mit Senkrechtbeschattung 2025 Erneuerung Balkonbelag 2026 neues Fenster Büro, Sanierung Balkongeländer Wie Sie sehen können ist hier alles in bestem Zustand. Ausstattung - 82 m² - 3 Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche - neuwertige Einbauküche - großer Balkon mit variabler Beschattung/Regenschutz Lage In ruhiger Lage am Galgenberg liegt diese schöne Wohnung. Genießen Sie vom Balkon den weiten Blick in die Umgebung. Innenstadt, Uni und Fachhochschulen sind von hier aus nur einen Katzensprung entfernt. Die schnelle Erreichbarkeit der verschiedenen Naherholungsgebiete wie zum Beispiel Galgenberg und Hohnsensee erhöhen zusätzlich den Wohnwert dieses Gebietes. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass ich telefonische Anfragen erst NACH dem Zugang Ihrer Daten über dieses Portal beantworten darf. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. **Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!** Seit 40 Jahren Immobilienkompetenz: Von BHW Immobilien über Postbank Immobilien nun als Deutsche Bank Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Dirk Leipner Selbstständiger Immobilienberater Dahlienstieg 2 31141 Hildesheim E-Mail: thomas.leipner@db.com Telefon: 05121 92890-89 Aufsichtsbehörde: Stadt Hildesheim Internet: https://www.stadt-hildesheim.de Anschrift: Markt 1 31134 Hildesheim