Maisonette --- Wohnen und Schlafen auf 2 Ebenen

Etagenwohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42275

Kaufpreis

149.000 €

3.5

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.774 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

3 Zimmer als Maisonette-Wohnung
Badezimmer mit Wanne
Gäste-WC
2 Balkone, bei einem mit Blick auf die Nordbahntrasse
2 Schlafräume
Aufzug
Keller
Fahrrad- und Kinderwagengarage
Spielplatz am Haus
ruhige Nebenstraße
Nichtraucherwohnung
Heizung neu 2024
Fassadensanierung (teilweise 2022)
Anstrich Treppenhaus und Eingangshalle
Briefkastenanlage
im Wohngeld sind die Heizkosten enthalten

Lage Stadtnahe Wohnlage, dennoch sehr ruhig gelegen. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Barmer Innenstadt, 2 Discounter, Buslinien und die Schwebebahn. Der eigene Zugang zur Nordbahntrasse ist für Radfahrer, Spaziergänger, Jogger ideal. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die A 46 oder die A 1.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julian Dietrich Selbstständiger Immobilienberater Forststraße 15 42697 Solingen E-Mail: julian.dietrich@db.com Telefon: 0177 3646716

Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen - Der Oberbürgermeister Internet: www.solingen.de Anschrift: Postfach 100165, 42601 Solingen

Objektbeschreibung Es wohnt sich wunderbar und ruhig auf 2 Etagen in dieser stadtnahen Wohnung. Küche, Ess- und Wohnbereich, der Sonnenbalkon und das Gäste-WC befinden sich im unteren Bereich. Eine Etage höher liegen 2 Schlafzimmer, das Bad und ein weiterer Balkon. Die Nähe zur beliebten Nordbahntrasse (mit einem direkten Zugang von diesem Objekt) erhöht den Wohnwert erheblich. Ein Kinderspielplatz gehört auch zur Anlage. Und dazu kommen kurze Fußwege in die Barmer Innenstadt, zu Bus und Bahn, zu Ärzten, Discountern, Bäckern usw. Ausstattung - 3 Zimmer als Maisonette-Wohnung - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC - 2 Balkone, bei einem mit Blick auf die Nordbahntrasse - 2 Schlafräume - Aufzug - Keller - Fahrrad- und Kinderwagengarage - Spielplatz am Haus - ruhige Nebenstraße - Nichtraucherwohnung - Heizung neu 2024 - Fassadensanierung (teilweise 2022) - Anstrich Treppenhaus und Eingangshalle - Briefkastenanlage - im Wohngeld sind die Heizkosten enthalten Lage Stadtnahe Wohnlage, dennoch sehr ruhig gelegen. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Barmer Innenstadt, 2 Discounter, Buslinien und die Schwebebahn. Der eigene Zugang zur Nordbahntrasse ist für Radfahrer, Spaziergänger, Jogger ideal. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die A 46 oder die A 1. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julian Dietrich Selbstständiger Immobilienberater Forststraße 15 42697 Solingen E-Mail: julian.dietrich@db.com Telefon: 0177 3646716 Aufsichtsbehörde: Klingenstadt Solingen - Der Oberbürgermeister Internet: www.solingen.de Anschrift: Postfach 100165, 42601 Solingen