Sofort bezugsfrei: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick!

Wohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79189

Kaufpreis

184.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.182 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1983 erstellten Mehrfamilienhauses, welches sich im Osten der Stadt Bad Krozingen befindet.

Die Wohnung wird leerstehend veräußert. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert. Anfang des Jahres wurde der Boden erneuert und die Wände neu gestrichen. Generell bietet sich die Wohnungsgröße wunderbar als Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit ohne Leerstände an. Eine Eigennutzung ist ebenfalls problemlos möglich. Sie entscheiden!

Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Wohnlage auf einem großen WEG-Grundstück, welches sich auf 4 separate Wohnhäuser verteilt. Im Kellergeschoss befindet sich ein privates Kellerabteil sowie der gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein praktischen Waschraum.

Zusätzlich kann zur Wohnung ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 € erworben werden.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.

Ausstattung Das Wesentliche im Überblick:

inkl. Einbauküche und Einbauschrank
Balkon mit toller Aussicht
Personenaufzug
Bad inkl. zusätzlichen Waschmaschinenanschluss
ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 € kann miterworben werden.
eigenes Kellerabteil
gemeinschaftlicher Fahrradraum
gemeinschaftlicher Waschraum
zentrumsnahe Lage (850 Meter vom Lammplatz entfernt)

Lage Die Wohnung befindet sich in Zentrumslage der Stadt Bad Krozingen.

Bad Krozingen ist eine überregional bekannte und aufstrebende Kurstadt im Dreiländereck. Die Schweiz und Frankreich erreichen Sie in ca. 30 - 45 Minuten.

Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zum großen Gesundheitszentrum bestehend aus Vita Classica-Therme, Kur-Park, Reha-Kliniken, und Herzzentrum entwickelt.

Bad Krozingen liegt am nördlichen Rand des Markgräflerlands, welches sich vor allem durch die schönen Reblandschaften, umrandet von Schwarzwald und Vorgesen, auszeichnet. Die Kurstadt gilt als Mittelzentrum der umliegenden Gemeinden, aufgrund vieler Anlaufstellen für die Grundversorgung, Bildung, kulturellen sowie gesundheitsrelevanten Angebote.

Des Weiteren wird die Region, aufgrund der überdurchschnittlichen Sonnenstunden im Jahr, als „Toskana Deutschlands“ bezeichnet und bietet mit ausreichend Regentagen im Sommer perfekte Bedingungen für den regionalen Weinanbau im Markgräflerland.

Die "Greencity Freiburg" mit weiteren kulturellen Ereignissen und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur unweit entfernt.

Bad Krozingen ist optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die umliegenden Gemeinden des Markgräflerlands sowie, über die direkte Durchfahrt der Rheintalbahn, an den überregionalen ÖPNV und Fernverkehr angebunden.

Die infrastrukturellen Gegebenheiten als Stadt im Dreiländereck sind hervorragend.

Sonstiges Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1983 erstellten Mehrfamilienhauses, welches sich im Osten der Stadt Bad Krozingen befindet. Die Wohnung wird leerstehend veräußert. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert. Anfang des Jahres wurde der Boden erneuert und die Wände neu gestrichen. Generell bietet sich die Wohnungsgröße wunderbar als Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit ohne Leerstände an. Eine Eigennutzung ist ebenfalls problemlos möglich. Sie entscheiden! Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Wohnlage auf einem großen WEG-Grundstück, welches sich auf 4 separate Wohnhäuser verteilt. Im Kellergeschoss befindet sich ein privates Kellerabteil sowie der gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein praktischen Waschraum. Zusätzlich kann zur Wohnung ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 € erworben werden. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Ausstattung Das Wesentliche im Überblick: - inkl. Einbauküche und Einbauschrank - Balkon mit toller Aussicht - Personenaufzug - Bad inkl. zusätzlichen Waschmaschinenanschluss - ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 € kann miterworben werden. - eigenes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum - gemeinschaftlicher Waschraum - zentrumsnahe Lage (850 Meter vom Lammplatz entfernt) Lage Die Wohnung befindet sich in Zentrumslage der Stadt Bad Krozingen. Bad Krozingen ist eine überregional bekannte und aufstrebende Kurstadt im Dreiländereck. Die Schweiz und Frankreich erreichen Sie in ca. 30 - 45 Minuten. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zum großen Gesundheitszentrum bestehend aus Vita Classica-Therme, Kur-Park, Reha-Kliniken, und Herzzentrum entwickelt. Bad Krozingen liegt am nördlichen Rand des Markgräflerlands, welches sich vor allem durch die schönen Reblandschaften, umrandet von Schwarzwald und Vorgesen, auszeichnet. Die Kurstadt gilt als Mittelzentrum der umliegenden Gemeinden, aufgrund vieler Anlaufstellen für die Grundversorgung, Bildung, kulturellen sowie gesundheitsrelevanten Angebote. Des Weiteren wird die Region, aufgrund der überdurchschnittlichen Sonnenstunden im Jahr, als „Toskana Deutschlands“ bezeichnet und bietet mit ausreichend Regentagen im Sommer perfekte Bedingungen für den regionalen Weinanbau im Markgräflerland. Die "Greencity Freiburg" mit weiteren kulturellen Ereignissen und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur unweit entfernt. Bad Krozingen ist optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die umliegenden Gemeinden des Markgräflerlands sowie, über die direkte Durchfahrt der Rheintalbahn, an den überregionalen ÖPNV und Fernverkehr angebunden. Die infrastrukturellen Gegebenheiten als Stadt im Dreiländereck sind hervorragend. Sonstiges Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!