Lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Balkonen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Erding Kreis, Bayern · 84427

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.444 €

pro m²

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt einen nach Osten und einen weiteren nach Süden ausgerichteten Balkon und eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ab Juli ist die Wohnung bezugsfrei. Neben diesem stehen noch drei 1-Zimmer Apartments zum Verkauf - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für 15.000€ erworben werden.

Ausstattung Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive Einbauküche so wie auf den Fotos zu sehen übergeben. Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale sind die Fußbodenheizungen in allen Räumen, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und der insgesamt sehr gepflegte Zustand des Hauses, welches stets instand gehalten wurde. Der Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab.

Lage St. Wolfgang im Landkreis Erding bietet eine strategisch starke Lage im Münchener Einzugsgebiet, mit hoher Nachfrage durch Pendler, Messegäste und die Nähe zum Flughafen sowie der Therme Erding.

ÖPNV: mit dem nur 200 Meter entfernten Bus geht es in ca. 10 Minuten nach Dorfen. Dort entsteht durch den Ausbau der S2 bald eine noch bessere Anbindung an München.

Auto: Über die A94 gelangt man in ca. 40 Min. nach München und zum Flughafen bzw. in nur knapp 30 Minuten zur Messe.

Freizeit & Umgebung: Zahlreiche Rad- und Wanderwege (z.B. Lourdes-Grotte, Schloss Burgrain) sowie die Therme Erding – Europas größte Therme – befinden sich nur einen Katzensprung entfernt.

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer Wohnung in St. Wolfgang, welche ab Juli bezogen werden kann. Mit der Aufteilung in ein Esszimmer mit angrenzender Küche und ein separates Wohn/Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Pendler, Singles, oder junge Paare. Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt einen nach Osten und einen weiteren nach Süden ausgerichteten Balkon und eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ab Juli ist die Wohnung bezugsfrei. Neben diesem stehen noch drei 1-Zimmer Apartments zum Verkauf - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich für 15.000€ erworben werden. Ausstattung Die Wohnung wird komplett möbliert inklusive Einbauküche so wie auf den Fotos zu sehen übergeben. Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale sind die Fußbodenheizungen in allen Räumen, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und der insgesamt sehr gepflegte Zustand des Hauses, welches stets instand gehalten wurde. Der Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab. Lage St. Wolfgang im Landkreis Erding bietet eine strategisch starke Lage im Münchener Einzugsgebiet, mit hoher Nachfrage durch Pendler, Messegäste und die Nähe zum Flughafen sowie der Therme Erding. ÖPNV: mit dem nur 200 Meter entfernten Bus geht es in ca. 10 Minuten nach Dorfen. Dort entsteht durch den Ausbau der S2 bald eine noch bessere Anbindung an München. Auto: Über die A94 gelangt man in ca. 40 Min. nach München und zum Flughafen bzw. in nur knapp 30 Minuten zur Messe. Freizeit & Umgebung: Zahlreiche Rad- und Wanderwege (z.B. Lourdes-Grotte, Schloss Burgrain) sowie die Therme Erding – Europas größte Therme – befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.