Bad Homburg Nähe U-Bahn, helle, großzügige 2-Zi.-Whg. mit 71 qm Wfl. in zentraler Wohnlage
Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61362
Kaufpreis
269.000 €
2
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
3.789 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bad Homburg-Gonzenheim
in angenehmer, zentraler Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegene, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 71 qm Wohnfläche.
33 qm großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon.
14 qm Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wannen-Dusche, Dielenbereich und eine komplett eingerichtete Küche.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) sowie ein PKW-Stellplatz im Außenbereich.
Kellerraum etc. vorhanden.
Das Haus wurde 1989 erbaut.
Die Wohnung ist an eine sehr nette Dame für € 850,00 zzgl. Umlagen vermietet, frei ca. ab 2028 / 2029.
Eine Innenbesichtigung ist nach telefonischer Absprache unter 06172-79097 möglich.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 298 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
269.000 €