Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon

Wohnung zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65344

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.653 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eltville-Martinsthal: Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon

Im Überblick:

3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons
Außenstellplatz vorhanden
in ruhiger, dennoch zentraler Lage
an zuverlässige Mieter langfristig vermietet

Wohnfläche: ca. 75 m²

Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abstellraum genutzt), Flur und weiterer Abstellraum

außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller

Baujahr: 1995

Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung: Gas-Zentralheizung

Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Wohngeld: ca. 418,- EUR / Monat, zzgl. ca. 40,- EUR an Rücklagen, davon ca. 362,- EUR umlagefähig

Lage: ruhige dennoch zentrale Lage, super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-Main Gebiet, idyllisches Erholungsgebiet Wiesental mit Weinstand, Bachlauf und weiteren Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Kaltmiete: aktuell für 663,- EUR zzgl. 25,- EUR Stellplatz im Monat an langfristige Mieter vermietet

Kaufpreis: zzgl. Stellplatz

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Objektbeschreibung Eltville-Martinsthal: Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenstellplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abstellraum genutzt), Flur und weiterer Abstellraum außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- EUR / Monat, zzgl. ca. 40,- EUR an Rücklagen, davon ca. 362,- EUR umlagefähig Lage: ruhige dennoch zentrale Lage, super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-Main Gebiet, idyllisches Erholungsgebiet Wiesental mit Weinstand, Bachlauf und weiteren Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kaltmiete: aktuell für 663,- EUR zzgl. 25,- EUR Stellplatz im Monat an langfristige Mieter vermietet Kaufpreis: zzgl. Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne