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Großzügiges Wohndomizil in Schwedt OT Vierraden mit Platz für 2 Familien, Handwerk und mehr

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Uckermark Kreis, Brandenburg · 16303

Kaufpreis

220.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

171 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

1.287 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ja, es gibt sie noch: Jene Immobilien, die zu jeder Tages- und Jahreszeit in einem besonderen Glanz erstrahlen. Zudem spürt man hautnah den Charme der guten alten Zeiten. Das um 1949 errichtete Wohnhaus wurde 1993/94 umfassend saniert/erweitert und fortfolgend modernisiert. Ausstattung Wer sich auf individuelle Entdeckungsreise begeben mag, kann den Charme dieses hier zum Kauf angebotenen Wohndomizils sprichwörtlich unter die Lupe nehmen. Ohne Übertreibung punktet die einstige Hofstelle in vielerlei Hinsicht. Angesprochen sind Familien mit Kindern ebenso wie künstlerisch-handwerkliche Freigeister. Die umfassende Sanierung/Modernisierung spiegelt fachhandwerkliche Qualität in besonderem Maße wider, z.B. durch eine großzügige Raumaufteilung, Dielen- und Fliesenböden, Kaminöfen in den Wohnetagen sowie im Nebengelass als auch ein Sichtdachstuhl. Beeindruckend und einladend zugleich ist das schon fast verwunschene Hofareal. Lage All das erwartet Sie unmittelbar vor den Toren der Stadt Schwedt im nur knapp 4 km entfernten Ortsteil Vierraden: bequem erreichbar mit PKW, Bus und dem Rad. Sonstiges Überzeugen Sie sich bereits heute im virtuellen Rundgang vom Charme des Anwesens. Es lohnt sich allemal! Gern stehen wir Ihnen im Vorfeld einer möglichen Besichtigung telefonisch/persönlich zur Verfügung, bitten jedoch höflich um Verständnis, dass nur ernsthafte, finanztechnisch bereits geprüfte/belegbare Anfragen Berücksichtigung finden können.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
171 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1949
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 333 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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2

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Kaufpreis

220.000 €

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