2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberursel
Etagenwohnung zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440
Kaufpreis
265.000 €
2
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
3.533 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 79 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und ist dank des vorhandenen Aufzugs barrierefrei erreichbar.
Die Ausstattung beinhaltet eine Einbauküche sowie einen eigenen Kellerraum.
Zudem ist ein Stellplatz (Garage in TG - extra abschließbar -)für Ihren PKW vorhanden.
Die Wohnung war bisher vermietet.
Ausstattung
Einbauküche
Feldbergblick
Duschbad
Kellerraum
abschließbare Garage in der Tiefgarage
Lage
Die Immobilie liegt in der Hohemarkstraße in Oberursel. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 268 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
265.000 €