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Gemütliche 2,5-Zi-Whg mit 2 Balkonen und Garage in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89551

Kaufpreis

195.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.635 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien wurde 1973 oberhalb von Königsbronn in der Waldsiedlung in ruhiger und sonniger Lage gebaut. Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie wurde erst 2021 umfangreich renoviert. Eine neue Küche wurde eingebaut, das Badezimmer und das WC komplett neu gemacht und es wurde auch ein FI-Schalter eingebaut. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen und geräumigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf beide Balkone, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit bodenebener Dusche, den Abstellraum und das WC. Das tolle Angebot wird noch abgerundet durch eine Einzelgarage und zwei private Kellerräume. Ausstattung - doppelt verglaste Holzfenster - elektrische Fußbodenheizung und Infrarotheizkörper - Bad mit bodenebener Dusche, neu 2021 - Einbauküche neu, 2021 - zwei Balkone - zwei private Kellerräume - Einzelgarage - Hausmeisterservice - das Hausgeld liegt bei € 220,00 Lage In Königsbronn in der Waldsiedlung im Töbele ruhig und sonnig gelegen. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
B
Heizungsart
Strom

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 101 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

195.000 €

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