Bungalow in der Gartenstadt
Bungalow zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04425
Kaufpreis
475.300 €
4
Zimmer
2
Bäder
103 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.615 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim und Wohnen auf nur einer Etage, dann wird Sie unser Bungalow definitiv überzeugen. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Ein wesentlicher Vorteil ist der Verzicht auf Treppen, was den Bungalow ideal für barrierefreies Wohnen macht. Zum anderen bleibt neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für alle. Entspannung finden Sie im großen Bad, egal ob unter der Dusche oder in der Wohlfühlbadewanne. Der Technikraum kann nicht nur als Lagerfläche genutzt werden, sondern bietet auch noch Platz für Ihre Waschmaschine. Zudem macht die effiziente Energieversorgung Ihr Eigenheim zum Gewinn.
Gern errichten wir Ihnen Ihr schlüsselfertiges Haus mit allem Komfort und verwenden dabei nur Materialien namhafter deutscher Markenfabrikate.
Ausstattung
Bei uns entscheiden Sie!
+ klimafreundliches Wohngebäude (KfW 40)
+ Photovoltaikanlage
+ Bodenplatte
+ Massiv gebaut Stein auf Stein in Porenbeton
+ Markendachsteine nach Farbwahl - 30 Jahre Garantie
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung
+ Rollläden aus Kunststoff
+ Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
+ Hochwertige Sanitärausstattung
+ Dusche und Wanne im Badezimmer
+ Fliesenarbeiten im Badezimmer und WC (Wand- und Bodenfliesen)
+ Umfangreiche Elektroausstattung mit TV und LAN Anschlüssen
+ Innentüren in verschiedenen Dekoren
+ Wärmegedämmte Bodenauszugstreppe
Wir errichten Ihr schlüsselfertiges Haus (gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung der pro Massivhaus) inklusive:
+ Festpreis- und Bauzeitgarantie
+ Individuelle Planung und Gestaltung Ihres Traumhauses
+ Bauantrag
+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
+ Statik
+ Ausführungsplanung
+ Luftdichtigkeitstest (Blower-Door-Test)
+ Energieausweis
+ Bauleistungsversicherung
+ Bauleitung mit Qualitätskontrolle
+ 5 Jahre Gewährleistung
Zuzüglich der üblichen Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse und Außenanlagen, Malerarbeiten und Bodenbelägen in den Wohnräumen.
Lage
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Diese Lage vereint somit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ideal für Familien und Naturliebhaber!
Die Gartenstadt Taucha - Ihr neues Zuhause in der Natur und nah genug an Leipzig. Dieses einzigartige Wohnquartier bietet Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Das Baugebiet befindet sich in Taucha und ist für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wesentlichen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Man kann die Schönheit der Natur genießen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die S-Bahn und Straßenbahn und die Bushaltestelle sind zu Fuß gut zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch die umliegenden Regionen zu erreichen.
Ihr Haus planen und bauen wir individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen.
Sonstiges
Wichtige Information für alle Interessenten:
Wir beraten Sie gern vor Ort am Grundstück oder in unserem Büro direkt am Hallmarkt in Halle.
Vereinbaren Sie dazu einen Termin unter 0345 / 47 88 000 oder nehmen Sie kontakt über unsere Homepage www.pro-massiv-haus.de/index.php/service/kontakt/ zu uns auf.
Sichern Sie sich Ihre Förderung von mindestens € 100.000,00 bis maximal € 220.000,00 für Familien.
Informieren Sie sich bei uns über die aktuellen Fördermittel!
Weitere Informationen finden Sie auf unserer landingpage!
https://gartenstadt-taucha.de/
Ausstattung
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 475.300 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Strom, UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.530 €)
- 2.032 € / Monat
- 20% Eigenkapital (95.060 €)
- 1.806 € / Monat
- 30% Eigenkapital (142.590 €)
- 1.580 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 504 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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