Charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Etagenwohnung zur Miete in Berlin · 13585

Kaltmiete

1.070 € /Mon.

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine schöne und großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen und Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 in solider Massivbauweise errichtet. Das Treppenhaus sowie die Fassade wurden vor kurzem renoviert.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 103 m².

Alle notwendigen Ladengeschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

In den Betriebskosten enthalten sind die Abgaben für Stadtwasser und Abwasserentsorgung, Abfallentsorgung, Dachrinnenreinigung, Antennenanlage, Hausstrom und Hausbeleuchtung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung und Grundsteuer enthalten.

Die Kosten für Strom, Gas, GEZ und Telefon / Internet sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.

Ausstattung

sehr gepflegtes Mehrfamilien- und Geschäftshaus
aufwendige und grundsolide Massivbauweise
Wohnzimmer mit Balkon
großer Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Fenster aus 1998
Gasbrennwerttherme von Vaillant
DSL / Kabelanschluss im Haus
Treppenhaus und Fassade saniert
Straße befestigt

Lage Der westliche Bezirk Berlin-Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist sie nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt.

Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Richtungen. Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Kaution: 3.210,00 €

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine schöne und großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 in solider Massivbauweise errichtet. Das Treppenhaus sowie die Fassade wurden vor kurzem renoviert. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 103 m². Alle notwendigen Ladengeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. In den Betriebskosten enthalten sind die Abgaben für Stadtwasser und Abwasserentsorgung, Abfallentsorgung, Dachrinnenreinigung, Antennenanlage, Hausstrom und Hausbeleuchtung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung und Grundsteuer enthalten. Die Kosten für Strom, Gas, GEZ und Telefon / Internet sind vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen. Ausstattung - sehr gepflegtes Mehrfamilien- und Geschäftshaus - aufwendige und grundsolide Massivbauweise - Wohnzimmer mit Balkon - großer Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Fenster aus 1998 - Gasbrennwerttherme von Vaillant - DSL / Kabelanschluss im Haus - Treppenhaus und Fassade saniert - Straße befestigt Lage Der westliche Bezirk Berlin-Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist sie nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt. Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Richtungen. Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Innenbesichtigungen Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin. Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Kaution: 3.210,00 € Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de