Dachgeschosswohnung mit Balkon und neu saniertem Badezimmer

Dachgeschoss zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66130

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1947

Baujahr

1.843 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Das Gebäude wurde 1947 erbaut und immer auf dem neuesten Stand gehalten. Dach erneuert 2021, Elektrik 2021, Heizung 2020 - keine unerwarteten Investitionen in den nächsten Jahren Das Haus wurde 2016 komplett neu verputzt, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Kein Fahrstuhl und keine Tiefgarage, was das Hausgeld geringhält

Lage Ruhige, grüne Wohngegend im Stadtrandbereich von Saarbrücken, im beliebten Stadtteil Fechingen. Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Ruhe und Erholung Nur 15 Minuten mit der R10 bis zum St. Johanner Markt - perfekt für Berufspendler Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckerei, Supermarkt, Zahnarzt, Pizzeria, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar Der Feld- und Waldrand ist nur etwa 400 Meter entfernt - ideal für Spaziergänge oder Hundebesitzer Eine Tankstelle ist in ca. 1 km Entfernung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss ist perfekt für Balkonliebhaber. Mit ihrem Balkon bietet sie nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch den idealen Rückzugsort. 2 Schlafzimmer, Küche-Wohn-Esszimmer Kombination, das Bad ist komplett neu renoviert. Der Südbalkon mit 20 Quadratmeter, ist sehr gemütlich. Dachstuhloptik mit vierblättrigem Dachfenster, das für langen Tageslichteinfall sorgt. Der offene Schnitt sorgt für ein modernes und luftiges Wohngefühl. Ausstattung Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude wurde 1947 erbaut und immer auf dem neuesten Stand gehalten. Dach erneuert 2021, Elektrik 2021, Heizung 2020 - keine unerwarteten Investitionen in den nächsten Jahren Das Haus wurde 2016 komplett neu verputzt, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Kein Fahrstuhl und keine Tiefgarage, was das Hausgeld geringhält Lage Ruhige, grüne Wohngegend im Stadtrandbereich von Saarbrücken, im beliebten Stadtteil Fechingen. Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr sorgt für Ruhe und Erholung Nur 15 Minuten mit der R10 bis zum St. Johanner Markt - perfekt für Berufspendler Alle wichtigen Einrichtungen wie Bäckerei, Supermarkt, Zahnarzt, Pizzeria, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar Der Feld- und Waldrand ist nur etwa 400 Meter entfernt - ideal für Spaziergänge oder Hundebesitzer Eine Tankstelle ist in ca. 1 km Entfernung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.