Portfolio Wohnen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44789

Kaufpreis

35.000.000 €

309

Zimmer

26.000 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.346 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Portfolio Wohnen NRW, Baujahr 1904 bis 1976, Bochum, Essen, Dortmund, Wuppertal, Herne, Gelsenkirchen, Oberhausen, Mülheim

Ausstattung Je Objekt unterschiedlich

Lage NRW

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 35.000.000 €
Zimmer: 309
Schlafzimmer: 308
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 26.000 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.500.000 €): 149.625 € / Monat
20% Eigenkapital (7.000.000 €): 133.000 € / Monat
30% Eigenkapital (10.500.000 €): 116.375 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 46.772 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

35.000.000 €

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