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2 nebeneinander liegende 1-Zimmer Wohnungen im Zentrum von Westerland

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

695.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

70 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

9.929 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mitten im Zentrum von Westerland auf jeweils ca. 35 m² Wohn-/Nutzfläche begrüßen Sie diese zwei Wohnungen. Diese sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Hier erwartet Sie jeweils ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer sowie ein heller, freundlicher Essplatz direkt am Fenster und die offene Küche. Vom Wohn- und Schlafbereich aus haben Sie auch Zutritt zum möblierten Balkon. Die Badezimmer sind mit Dusche, WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Innenpool und eine Sauna. Ein PKW Stellplatz Nr. 19 steht Ihnen hinter dem Haus zur Verfügung. Ein Grundbuchblatt vorhanden. Lage Diese zwei 1-Zimmer-Wohnungen liegen nebeneinader im 2. Obergeschoss im Haus "Ornum". Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Westerland, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet damit eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des lebendigen Ortskerns.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.500 €)
2.971 € / Monat
20% Eigenkapital (139.000 €)
2.641 € / Monat
30% Eigenkapital (208.500 €)
2.311 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 1.349 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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