TOP Kapitalanlage Attraktive 3-Zimmerwohnung mit West-Balkon in Lindenberg im Allgäu

Etagenwohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88161

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz, um die Abendsonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer zur Verfügung und machen die Wohnung flexibel nutzbar. Der dazugehörige PKW-Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die ruhige, aber zentrale Lage in Lindenberg macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Mieter als auch für Eigenbedarf.

Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit Potenzial: eine solide Wertanlage und ein charmantes Zuhause in einer der schönsten Regionen des Allgäus.

Ausstattung

ca. 65 qm Wohnfläche
insgesamt drei Zimmer
West-balkon
Kellerabteil
Dachboden

Lage Lindenberg im Allgäu ist mit rund 11.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau. Der Ort, im Herzen der Region Westallgäu und an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein anerkannter Luftkurort.

Lindenberg liegt auf einer Höhe von ca. 760 m und ist als nebelarmer Ort mit vielen Sonnenstunden bekannt.

Kurze Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel sowie dem Straßennetz sorgen für eine schnelle und wenig zeitraubende Verbindung zur Lindenberger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Sportanlagen, etc. befinden sich vor Ort. Die nahegelegene Bodensee Region bietet einen hohen Freizeitwert und die Möglichkeit für Ausflüge, zum Radfahren, joggen und schwimmen sind vor der Haustür.

Sonstiges Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr KORTE - Immobilien Team Marc Korte 0171 / 7756555 Alexander Korte 0175 / 8527737

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese ca. 65 m² große 3-Zimmerwohnung in Lindenberg im Allgäu bietet vielseitige Möglichkeiten – ob als solide Kapitalanlage zur Vermietung oder als gemütliches Eigenheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage, die sowohl Bewohner als auch potenzielle Mieter anspricht. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz, um die Abendsonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer zur Verfügung und machen die Wohnung flexibel nutzbar. Der dazugehörige PKW-Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die ruhige, aber zentrale Lage in Lindenberg macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Mieter als auch für Eigenbedarf. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie mit Potenzial: eine solide Wertanlage und ein charmantes Zuhause in einer der schönsten Regionen des Allgäus. Ausstattung - ca. 65 qm Wohnfläche - insgesamt drei Zimmer - West-balkon - Kellerabteil - Dachboden Lage Lindenberg im Allgäu ist mit rund 11.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Lindau. Der Ort, im Herzen der Region Westallgäu und an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein anerkannter Luftkurort. Lindenberg liegt auf einer Höhe von ca. 760 m und ist als nebelarmer Ort mit vielen Sonnenstunden bekannt. Kurze Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel sowie dem Straßennetz sorgen für eine schnelle und wenig zeitraubende Verbindung zur Lindenberger Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Sportanlagen, etc. befinden sich vor Ort. Die nahegelegene Bodensee Region bietet einen hohen Freizeitwert und die Möglichkeit für Ausflüge, zum Radfahren, joggen und schwimmen sind vor der Haustür. Sonstiges Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr KORTE - Immobilien Team Marc Korte 0171 / 7756555 Alexander Korte 0175 / 8527737 Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und KORTE - Immobilien. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.