Einfach toll: 3-Zimmerwohnung mit viel Licht & Luft (W8)

Etagenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79189

Kaufpreis

705.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.344 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Luftige 3-Zimmerwohnung mit toller Belichtung

Diese besonders großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer durchdachten, modernen Raumaufteilung. Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet!

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier genießen Sie zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Dank der optimalen Grundrissgestaltung lassen sich alle Räume komfortabel und individuell möblieren.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Es steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ebenfalls mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten schafft.

Die ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 30.000 € erworben wird.

Baubeginn erfolgt noch im Jahr 2026!

Ausstattung

Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden/Jalousien
Eiche-Parkett und großformatige Fliesenbeläge
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Fußbodenkühlung im Sommer!
Sanitärgegenstände führender Hersteller
Bodengleich geflieste Dusche
Telefon-/TV- und Internet-Anschlussmöglichkeiten in Wohn- & Schlafzimmern

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Bad Krozingen in der Schauinslandstraße. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig zeichnet sich die Wohnlage durch ihr grünes Umfeld und die Nähe zu Erholungsflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege nach Freiburg und zur Autobahn A5 runden die hervorragende Lage ab.

Sonstiges

Begehrte Lage: Stadtnah und doch im Grünen
Moderner, vielseitiger Grundriss
Sorgsam ausgewählte Neubau-Ausstattung
Badezimmer mit bodengleicher Dusche plus Gäste WC (beides mit Fenster)
Barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzug
Klimafreundliches Wohngebäude | KfW-Effizienzhaus 40, Förderung möglich!
Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
Schlüsselfertig ausgebaut

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und zum Festpreis.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Ruppenthal steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung! Tel.: 0761.557 88 90-10

Objektbeschreibung **Luftige 3-Zimmerwohnung mit toller Belichtung** Diese besonders großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer durchdachten, modernen Raumaufteilung. Die Wohnung ist von drei Seiten belichtet! Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier genießen Sie zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Dank der optimalen Grundrissgestaltung lassen sich alle Räume komfortabel und individuell möblieren. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Es steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ebenfalls mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten schafft. Die ansprechende Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 30.000 € erworben wird. Baubeginn erfolgt noch im Jahr 2026! Ausstattung - Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden/Jalousien - Eiche-Parkett und großformatige Fliesenbeläge - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Fußbodenkühlung im Sommer! - Sanitärgegenstände führender Hersteller - Bodengleich geflieste Dusche - Telefon-/TV- und Internet-Anschlussmöglichkeiten in Wohn- & Schlafzimmern Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Bad Krozingen in der Schauinslandstraße. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig zeichnet sich die Wohnlage durch ihr grünes Umfeld und die Nähe zu Erholungsflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege nach Freiburg und zur Autobahn A5 runden die hervorragende Lage ab. Sonstiges - Begehrte Lage: Stadtnah und doch im Grünen - Moderner, vielseitiger Grundriss - Sorgsam ausgewählte Neubau-Ausstattung - Badezimmer mit bodengleicher Dusche plus Gäste WC (beides mit Fenster) - Barrierefreie Erreichbarkeit mit Aufzug - Klimafreundliches Wohngebäude | KfW-Effizienzhaus 40, Förderung möglich! - Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - Schlüsselfertig ausgebaut Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und zum Festpreis. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Ruppenthal steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung! Tel.: 0761.557 88 90-10