Geschmackvolle, neuwertige 5-Raum-Doppelhaushälfte mit luxuriöser Innenausstattung in München
DoppelhaushäLfte zum Kauf in München, Bayern · 81477
Kaufpreis
1.590.000 €
5
Zimmer
1
Bad
124 m²
Wohnfläche
2007
Baujahr
12.823 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zweistöckige, freundliche und neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Das 2007 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung im EG beheizt. Eine Garage für Ihr Auto , sowie ein Stellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 280 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.590.000 Euro.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Solln. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Von Privat, Niedrigenergiehaus, Beheizbarer Salzwasserpool mit Wärmepumpe 3x7m, Solaranlage am Dach, Alarmanlage, Videoüberwachung, Alu-Zaun, Garage gefliest, EG mir elektr. Rollos, Im ganzen Haus Echtholzparkett, Keller gefliest, Hebeanlage, Garagentor elektr., Speicher, Gasheizung (2025 komplett erneuert) , SAT-Anlage, Terassenglasüberdachung, Bad mit Fussbodenheizung, einen praktischen Dachboden
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 1.590.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 124 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2007
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (159.000 €)
- 6.797 € / Monat
- 20% Eigenkapital (318.000 €)
- 6.042 € / Monat
- 30% Eigenkapital (477.000 €)
- 5.287 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 3.271 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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